Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Åbyhøjvej 2D, Hasle

Rækkehus · 175 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 175 m², grund på 549 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.821.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 175 m².5.851.475 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.534.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,82 pct. siden sep. 2017
836k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20173.975.000 kr.31. okt. 20193.875.000 kr.I dag · vores estimat5.534.400 kr.Markedet · 19921.078.525 kr.Markedet · 19931.204.350 kr.Markedet · 19941.177.050 kr.Markedet · 19951.261.050 kr.Markedet · 19961.714.300 kr.Markedet · 19971.781.325 kr.Markedet · 19981.674.400 kr.Markedet · 19991.936.375 kr.Markedet · 20001.864.800 kr.Markedet · 20011.915.900 kr.Markedet · 20022.009.875 kr.Markedet · 20031.591.625 kr.Markedet · 20042.191.350 kr.Markedet · 20052.426.550 kr.Markedet · 20063.628.800 kr.Markedet · 20073.529.400 kr.Markedet · 20083.665.900 kr.Markedet · 20093.391.850 kr.Markedet · 20103.406.025 kr.Markedet · 20113.333.925 kr.Markedet · 20122.671.375 kr.Markedet · 20131.166.725 kr.Markedet · 20143.208.275 kr.Markedet · 20154.011.175 kr.Markedet · 20164.210.850 kr.Markedet · 20174.282.600 kr.Markedet · 20184.777.325 kr.Markedet · 20194.908.050 kr.Markedet · 20204.369.750 kr.Markedet · 20214.507.825 kr.Markedet · 20225.595.625 kr.Markedet · 20236.501.075 kr.Markedet · 20245.953.150 kr.Markedet · 20255.201.350 kr.Markedet · 20268.139.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.534.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte3.975.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbyhøjvej 1, Hasle
8210 Aarhus V		96 m²52 m19-09-20243.600.000 kr.37.500 kr./m²
Haslevangsvej 5, Hasle
8210 Aarhus V		169 m²612 m05-01-20254.998.000 kr.29.574 kr./m²
Holken 6, Hasle
8210 Aarhus V		150 m²106 m02-10-20255.300.000 kr.35.333 kr./m²
Fenrisvej 71
8210 Aarhus V		163 m²785 m02-10-20255.410.000 kr.33.190 kr./m²
Fenrisvej 69
8210 Aarhus V		163 m²794 m28-09-20255.450.000 kr.33.436 kr./m²
Fenrisvej 81
8210 Aarhus V		163 m²810 m09-02-20254.350.000 kr.26.687 kr./m²
Fenrisvej 65
8210 Aarhus V		163 m²813 m03-08-20265.401.273 kr.33.137 kr./m²
Fenrisvej 77
8210 Aarhus V		163 m²828 m03-06-20262.375.000 kr.14.571 kr./m²
Fenrisvej 77
8210 Aarhus V		163 m²828 m18-09-20254.400.000 kr.26.994 kr./m²
Fenrisvej 75
8210 Aarhus V		163 m²837 m28-10-20254.998.000 kr.30.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden