Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7550 Sørvad

Åbrinken 45

Villa · 176 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.553 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.599 kr/m².1.684.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅbrinken gns: 10.766 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7550-snit 7.217 kr/m²+49,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.696.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,18 pct. siden jul. 2019
107k760k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20191.400.000 kr.I dag · vores estimat1.696.510 kr.Markedet · 1992671.616 kr.Markedet · 1993568.480 kr.Markedet · 1994649.264 kr.Markedet · 1995750.112 kr.Markedet · 19961.107.744 kr.Markedet · 1997904.992 kr.Markedet · 1998783.552 kr.Markedet · 1999837.584 kr.Markedet · 2000860.288 kr.Markedet · 2001626.560 kr.Markedet · 2002752.752 kr.Markedet · 2003853.424 kr.Markedet · 2004211.728 kr.Markedet · 2005229.328 kr.Markedet · 20061.303.984 kr.Markedet · 2007978.384 kr.Markedet · 2008314.864 kr.Markedet · 20091.434.576 kr.Markedet · 20101.776.544 kr.Markedet · 2011660.528 kr.Markedet · 2012891.616 kr.Markedet · 2013629.376 kr.Markedet · 20141.079.760 kr.Markedet · 20151.116.720 kr.Markedet · 20161.127.104 kr.Markedet · 2017363.088 kr.Markedet · 20181.764.928 kr.Markedet · 20191.379.136 kr.Markedet · 2020469.920 kr.Markedet · 20211.260.512 kr.Markedet · 20221.281.456 kr.Markedet · 20231.222.144 kr.Markedet · 20242.090.528 kr.Markedet · 20251.427.008 kr.Markedet · 20261.335.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.696.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrinken 34
7550 Sørvad		189 m²264 m10-03-20242.245.000 kr.11.878 kr./m²
Åbrinken 35
7550 Sørvad		226 m²56 m17-11-20242.900.000 kr.12.832 kr./m²
Åbrinken 31
7550 Sørvad		225 m²108 m08-07-20242.100.000 kr.9.333 kr./m²
Åbrinken 26
7550 Sørvad		246 m²197 m14-01-20262.375.000 kr.9.654 kr./m²
Baunevej 7
7550 Sørvad		166 m²375 m02-09-2025800.000 kr.4.819 kr./m²
Gyvelvej 29
7550 Sørvad		181 m²614 m30-08-20251.600.000 kr.8.840 kr./m²
Grønningen 1
7550 Sørvad		182 m²592 m19-03-20261.260.000 kr.6.923 kr./m²
Udsigten 18
7550 Sørvad		174 m²798 m01-05-20241.030.000 kr.5.920 kr./m²
Engvangen 2
7550 Sørvad		162 m²484 m24-10-20231.325.000 kr.8.179 kr./m²
Baunevej 4
7550 Sørvad		159 m²354 m05-10-20251.210.000 kr.7.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden