Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7550 Sørvad

Åbrinken 39

Villa · 164 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 2.969 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
2969 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.828 kr/m².1.680.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅbrinken gns: 10.766 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7550-snit 7.217 kr/m²+49,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2969 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.931.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,91 pct. siden jul. 2020
100k708k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.120.000 kr.I dag · vores estimat1.931.113 kr.Markedet · 1992625.824 kr.Markedet · 1993529.720 kr.Markedet · 1994604.996 kr.Markedet · 1995698.968 kr.Markedet · 19961.032.216 kr.Markedet · 1997843.288 kr.Markedet · 1998730.128 kr.Markedet · 1999780.476 kr.Markedet · 2000801.632 kr.Markedet · 2001583.840 kr.Markedet · 2002701.428 kr.Markedet · 2003795.236 kr.Markedet · 2004197.292 kr.Markedet · 2005213.692 kr.Markedet · 20061.215.076 kr.Markedet · 2007911.676 kr.Markedet · 2008293.396 kr.Markedet · 20091.336.764 kr.Markedet · 20101.655.416 kr.Markedet · 2011615.492 kr.Markedet · 2012830.824 kr.Markedet · 2013586.464 kr.Markedet · 20141.006.140 kr.Markedet · 20151.040.580 kr.Markedet · 20161.050.256 kr.Markedet · 2017338.332 kr.Markedet · 20181.644.592 kr.Markedet · 20191.285.104 kr.Markedet · 2020437.880 kr.Markedet · 20211.174.568 kr.Markedet · 20221.194.084 kr.Markedet · 20231.138.816 kr.Markedet · 20241.947.992 kr.Markedet · 20251.329.712 kr.Markedet · 20261.244.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.931.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrinken 34
7550 Sørvad		189 m²336 m10-03-20242.245.000 kr.11.878 kr./m²
Åbrinken 35
7550 Sørvad		226 m²86 m17-11-20242.900.000 kr.12.832 kr./m²
Åbrinken 31
7550 Sørvad		225 m²169 m08-07-20242.100.000 kr.9.333 kr./m²
Åbrinken 26
7550 Sørvad		246 m²258 m14-01-20262.375.000 kr.9.654 kr./m²
Baunevej 7
7550 Sørvad		166 m²291 m02-09-2025800.000 kr.4.819 kr./m²
Baunevej 4
7550 Sørvad		159 m²267 m05-10-20251.210.000 kr.7.610 kr./m²
Engvangen 2
7550 Sørvad		162 m²543 m24-10-20231.325.000 kr.8.179 kr./m²
Skolegade 1
7550 Sørvad		164 m²688 m01-06-20261.598.000 kr.9.744 kr./m²
Udsigten 5
7550 Sørvad		165 m²706 m14-08-20251.100.000 kr.6.667 kr./m²
Grønningen 4
7550 Sørvad		152 m²574 m02-09-20241.150.000 kr.7.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden