Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Aabenraavej 31

Villa · 153 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
832 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.386 kr/m².3.766.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAabenraavej gns: 23.994 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.967.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,70 pct. siden aug. 2021
660k1,6M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20213.650.000 kr.I dag · vores estimat3.967.698 kr.Markedet · 1992706.554 kr.Markedet · 1993753.984 kr.Markedet · 1994794.835 kr.Markedet · 1995699.975 kr.Markedet · 1996804.168 kr.Markedet · 1997945.387 kr.Markedet · 19981.050.804 kr.Markedet · 19991.078.803 kr.Markedet · 20001.095.327 kr.Markedet · 20011.127.610 kr.Markedet · 20021.123.326 kr.Markedet · 20031.154.232 kr.Markedet · 20041.398.726 kr.Markedet · 20051.264.392 kr.Markedet · 20061.834.929 kr.Markedet · 20072.139.552 kr.Markedet · 20082.014.551 kr.Markedet · 20091.918.773 kr.Markedet · 20101.940.652 kr.Markedet · 20111.976.607 kr.Markedet · 20121.848.393 kr.Markedet · 20131.748.637 kr.Markedet · 20141.634.499 kr.Markedet · 20151.970.640 kr.Markedet · 20162.146.743 kr.Markedet · 20172.036.736 kr.Markedet · 20182.356.200 kr.Markedet · 20192.362.473 kr.Markedet · 20202.841.363 kr.Markedet · 20212.974.932 kr.Markedet · 20223.310.308 kr.Markedet · 20233.038.274 kr.Markedet · 20243.460.095 kr.Markedet · 20253.510.432 kr.Markedet · 20263.648.438 kr.Markedet · 20273.494.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.967.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabenraavej 26
8600 Silkeborg		153 m²159 m26-07-20253.315.000 kr.21.667 kr./m²
Aabenraavej 72
8600 Silkeborg		154 m²224 m03-03-20253.600.000 kr.23.377 kr./m²
Aabenraavej 76
8600 Silkeborg		154 m²258 m06-08-20253.695.000 kr.23.994 kr./m²
Aabenraavej 81
8600 Silkeborg		157 m²178 m06-03-20243.800.000 kr.24.204 kr./m²
Aabenraavej 80
8600 Silkeborg		160 m²293 m02-04-20244.650.000 kr.29.062 kr./m²
Aabenraavej 22
8600 Silkeborg		164 m²189 m01-06-20254.200.000 kr.25.610 kr./m²
Aabenraavej 69
8600 Silkeborg		137 m²144 m14-04-20243.200.000 kr.23.358 kr./m²
Aabenraavej 14
8600 Silkeborg		137 m²277 m06-05-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²
Aabenraavej 52
8600 Silkeborg		136 m²274 m22-04-20263.650.000 kr.26.838 kr./m²
Aabenraavej 90
8600 Silkeborg		134 m²269 m06-11-20253.950.000 kr.29.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden