Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Åbakken 9

Villa · 121 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
812 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.499 kr/m².3.242.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.268.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,67 pct. siden feb. 2016
210k975k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20161.850.000 kr.I dag · vores estimat3.268.362 kr.Markedet · 1992440.440 kr.Markedet · 1993531.916 kr.Markedet · 1994663.806 kr.Markedet · 1995618.915 kr.Markedet · 1996559.383 kr.Markedet · 1997273.339 kr.Markedet · 1998811.184 kr.Markedet · 19991.101.826 kr.Markedet · 2000888.866 kr.Markedet · 2001968.000 kr.Markedet · 2002995.588 kr.Markedet · 20031.170.917 kr.Markedet · 20041.065.889 kr.Markedet · 20051.159.543 kr.Markedet · 20061.832.666 kr.Markedet · 20071.992.144 kr.Markedet · 20081.815.000 kr.Markedet · 20091.897.764 kr.Markedet · 20101.372.866 kr.Markedet · 20111.486.969 kr.Markedet · 20121.444.135 kr.Markedet · 20131.508.991 kr.Markedet · 20141.803.747 kr.Markedet · 2015620.367 kr.Markedet · 20161.775.312 kr.Markedet · 20171.815.000 kr.Markedet · 20182.066.438 kr.Markedet · 20192.061.477 kr.Markedet · 20202.430.164 kr.Markedet · 20212.211.154 kr.Markedet · 20222.535.676 kr.Markedet · 20232.639.978 kr.Markedet · 20242.812.040 kr.Markedet · 20252.827.044 kr.Markedet · 20262.840.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.268.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 5A
8362 Hørning		153 m²51 m12-11-20233.775.000 kr.24.673 kr./m²
Tværvej 1B
8362 Hørning		120 m²213 m12-01-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Blegindvej 24B
8362 Hørning		125 m²263 m05-02-20242.905.000 kr.23.240 kr./m²
Skovsgårdsvej 66
8362 Hørning		126 m²199 m11-06-20253.725.000 kr.29.563 kr./m²
Skovsgårdsvej 64
8362 Hørning		126 m²217 m22-02-20243.395.000 kr.26.944 kr./m²
Vestergårds Alle 94
8362 Hørning		127 m²157 m24-04-20243.850.000 kr.30.315 kr./m²
Blegindvej 34
8362 Hørning		117 m²302 m06-07-20252.950.000 kr.25.214 kr./m²
Skovsgårdsvej 74
8362 Hørning		126 m²255 m18-03-20243.498.000 kr.27.762 kr./m²
Engparken 11
8362 Hørning		130 m²141 m21-01-20252.600.000 kr.20.000 kr./m²
Æblehaven 87
8362 Hørning		122 m²1,1 km12-11-20253.175.000 kr.26.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden