Åbakken 6, As

Fritidshus · 72 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.329 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AsMedian pris/m² for fritidshus i As (7130, sidste 24 mdr.): 25.342 kr/m² × 72 m².1.824.624 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.790.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,73 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2004 · Alm. Salg: 629.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, familiehandel629.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbakken 19, As 7130 Juelsminde	73 m²	128 m	20-10-2025	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²
Åbakken 18, As 7130 Juelsminde	59 m²	103 m	08-12-2025	1.625.000 kr.	27.542 kr./m²
Åbakken 17, As 7130 Juelsminde	92 m²	95 m	19-01-2026	2.095.000 kr.	22.772 kr./m²
Åbakken 3, As 7130 Juelsminde	109 m²	28 m	08-03-2025	2.615.000 kr.	23.991 kr./m²
Vigen 6, As 7130 Juelsminde	73 m²	1,2 km	05-03-2024	2.085.000 kr.	28.562 kr./m²
Engbo 32, Kirkholm 7130 Juelsminde	72 m²	1,3 km	21-11-2024	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²
Kirkholm Strandby 11 7130 Juelsminde	82 m²	380 m	09-05-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
As Hedegård 16 7130 Juelsminde	70 m²	1,4 km	23-06-2025	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Pærgårdkolonien 37, Sønderby 7130 Juelsminde	69 m²	1,3 km	02-09-2026	2.070.000 kr.	30.000 kr./m²
Pærgårdkolonien 37, Sønderby 7130 Juelsminde	69 m²	1,3 km	24-07-2025	1.625.000 kr.	23.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu