Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Åbakken 6

Villa · 146 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
725 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.552.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.069 kr/m².3.935.459 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.699.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,85 pct. siden jun. 2011
254k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20112.300.000 kr.I dag · vores estimat3.699.536 kr.Markedet · 1992531.440 kr.Markedet · 1993641.816 kr.Markedet · 1994800.956 kr.Markedet · 1995746.790 kr.Markedet · 1996674.958 kr.Markedet · 1997329.814 kr.Markedet · 1998978.784 kr.Markedet · 19991.329.476 kr.Markedet · 20001.072.516 kr.Markedet · 20011.168.000 kr.Markedet · 20021.201.288 kr.Markedet · 20031.412.842 kr.Markedet · 20041.286.114 kr.Markedet · 20051.399.118 kr.Markedet · 20062.211.316 kr.Markedet · 20072.403.744 kr.Markedet · 20082.190.000 kr.Markedet · 20092.289.864 kr.Markedet · 20101.656.516 kr.Markedet · 20111.794.194 kr.Markedet · 20121.742.510 kr.Markedet · 20131.820.766 kr.Markedet · 20142.176.422 kr.Markedet · 2015748.542 kr.Markedet · 20162.142.112 kr.Markedet · 20172.190.000 kr.Markedet · 20182.493.388 kr.Markedet · 20192.487.402 kr.Markedet · 20202.932.264 kr.Markedet · 20212.668.004 kr.Markedet · 20223.059.576 kr.Markedet · 20233.185.428 kr.Markedet · 20243.393.040 kr.Markedet · 20253.411.144 kr.Markedet · 20263.427.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.699.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 5A
8362 Hørning		153 m²81 m12-11-20233.775.000 kr.24.673 kr./m²
Bækkestien 8
8362 Hørning		144 m²153 m18-09-20243.845.000 kr.26.701 kr./m²
Blegindvej 15
8362 Hørning		145 m²317 m22-09-20242.600.000 kr.17.931 kr./m²
Fregerslevvej 25
8362 Hørning		140 m²117 m18-09-20244.285.000 kr.30.607 kr./m²
Kløvervej 19
8362 Hørning		146 m²502 m18-06-20253.425.000 kr.23.459 kr./m²
Vestergårds Alle 92
8362 Hørning		142 m²290 m04-09-20254.698.000 kr.33.085 kr./m²
Brohaven 1
8362 Hørning		148 m²460 m26-11-20253.725.000 kr.25.169 kr./m²
Skovvænget 15
8362 Hørning		137 m²103 m29-05-20253.776.599 kr.27.566 kr./m²
Vestergårds Alle 79
8362 Hørning		150 m²384 m14-02-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Vestergårds Alle 46
8362 Hørning		150 m²385 m15-10-20254.925.000 kr.32.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden