Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6534 Agerskov

Åbakken 27

Villa · 123 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
920 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.748 kr/m².608.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbakken gns: 4.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6534-snit 5.623 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering487.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,42 pct. siden okt. 2002
136k1,5M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2002500.000 kr.I dag · vores estimat487.882 kr.Markedet · 1992217.218 kr.Markedet · 1993356.208 kr.Markedet · 1994183.024 kr.Markedet · 1995335.421 kr.Markedet · 1996216.726 kr.Markedet · 1997453.255 kr.Markedet · 1998151.782 kr.Markedet · 1999254.979 kr.Markedet · 20001.175.388 kr.Markedet · 2001424.965 kr.Markedet · 2002571.581 kr.Markedet · 2003479.700 kr.Markedet · 2004135.546 kr.Markedet · 2005564.816 kr.Markedet · 2006672.318 kr.Markedet · 2007708.603 kr.Markedet · 2008638.247 kr.Markedet · 2009531.360 kr.Markedet · 2010740.829 kr.Markedet · 2011461.004 kr.Markedet · 2012637.017 kr.Markedet · 2013375.888 kr.Markedet · 2014664.446 kr.Markedet · 2015401.472 kr.Markedet · 2016555.468 kr.Markedet · 2017475.518 kr.Markedet · 2018655.713 kr.Markedet · 2019322.506 kr.Markedet · 2020450.549 kr.Markedet · 2021607.866 kr.Markedet · 2022494.337 kr.Markedet · 2023376.503 kr.Markedet · 20241.085.721 kr.Markedet · 2025661.986 kr.Markedet · 2026450.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2002 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
487.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 12
6534 Agerskov		126 m²122 m25-05-2024725.000 kr.5.754 kr./m²
Åbakken 11
6534 Agerskov		140 m²202 m02-04-2025600.000 kr.4.286 kr./m²
Åbakken 32
6534 Agerskov		176 m²71 m07-01-2025450.000 kr.2.557 kr./m²
Bytoften 32
6534 Agerskov		124 m²631 m06-11-2023460.000 kr.3.710 kr./m²
Engtoften 18
6534 Agerskov		115 m²282 m29-09-2025595.000 kr.5.174 kr./m²
Bispelunden 44
6534 Agerskov		117 m²493 m02-09-2026660.000 kr.5.641 kr./m²
Sønderbyen 19
6534 Agerskov		115 m²494 m10-04-2024450.000 kr.3.913 kr./m²
Rågevej 1
6534 Agerskov		135 m²319 m13-04-2026680.000 kr.5.037 kr./m²
Bytoften 6
6534 Agerskov		115 m²659 m27-08-2024460.000 kr.4.000 kr./m²
Bispelunden 15
6534 Agerskov		135 m²401 m24-09-20251.000.000 kr.7.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden