Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7990 Øster Assels

Åbakken 26, Emb

Landejendom · 316 m² · bygget 1886

Om boligen

Landejendom på 316 m², grund på 221.301 m², 10 værelser, opført i 1886, renoveret i 1969. Beliggende i Morsø Kommune (7990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
316 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
221301 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.490.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)221301 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.774.277 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,58 pct. siden jan. 2017
482k4,8M9,1M13,4M17,8M19932001200320062008201620182020202220261. jan. 20174.965.000 kr.I dag · vores estimat7.774.277 kr.Markedet · 19932.680.944 kr.Markedet · 19955.913.940 kr.Markedet · 20011.396.720 kr.Markedet · 20021.538.920 kr.Markedet · 2003481.900 kr.Markedet · 20051.467.820 kr.Markedet · 2006950.212 kr.Markedet · 200711.307.744 kr.Markedet · 20083.278.816 kr.Markedet · 20157.316.980 kr.Markedet · 20162.296.372 kr.Markedet · 2017828.552 kr.Markedet · 20182.846.212 kr.Markedet · 20197.181.732 kr.Markedet · 20202.776.376 kr.Markedet · 20215.726.868 kr.Markedet · 202214.057.576 kr.Markedet · 20232.957.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (landejendom)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 316 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2017 · Alm. Salg
4.965.000 kr.
I dag · vores estimat
7.774.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg4.965.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Årbækmøllevej 19, Ørding
7990 Øster Assels		179 m²5,7 km17-12-20231.300.000 kr.7.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden