Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6534 Agerskov

Åbakken 24

Villa · 179 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.105 kr/m².835.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbakken gns: 4.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6534-snit 5.623 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering696.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,58 pct. siden sep. 2021
197k2,2M4,2M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202428. sep. 2021550.000 kr.I dag · vores estimat696.192 kr.Markedet · 1992316.114 kr.Markedet · 1993518.384 kr.Markedet · 1994266.352 kr.Markedet · 1995488.133 kr.Markedet · 1996315.398 kr.Markedet · 1997659.615 kr.Markedet · 1998220.886 kr.Markedet · 1999371.067 kr.Markedet · 20001.710.524 kr.Markedet · 2001618.445 kr.Markedet · 2002831.813 kr.Markedet · 2003698.100 kr.Markedet · 2004197.258 kr.Markedet · 2005821.968 kr.Markedet · 2006978.414 kr.Markedet · 20071.031.219 kr.Markedet · 2008928.831 kr.Markedet · 2009773.280 kr.Markedet · 20101.078.117 kr.Markedet · 2011670.892 kr.Markedet · 2012927.041 kr.Markedet · 2013547.024 kr.Markedet · 2014966.958 kr.Markedet · 2015584.256 kr.Markedet · 2016808.364 kr.Markedet · 2017692.014 kr.Markedet · 2018954.249 kr.Markedet · 2019469.338 kr.Markedet · 2020655.677 kr.Markedet · 2021884.618 kr.Markedet · 2022719.401 kr.Markedet · 2023547.919 kr.Markedet · 20241.580.033 kr.Markedet · 2025963.378 kr.Markedet · 2026655.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2021 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
696.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 32
6534 Agerskov		176 m²62 m07-01-2025450.000 kr.2.557 kr./m²
Åbakken 11
6534 Agerskov		140 m²168 m02-04-2025600.000 kr.4.286 kr./m²
Åbakken 12
6534 Agerskov		126 m²79 m25-05-2024725.000 kr.5.754 kr./m²
Nørregade 15
6534 Agerskov		180 m²490 m31-05-2024317.000 kr.1.761 kr./m²
Bispelunden 5
6534 Agerskov		171 m²335 m25-02-20241.200.000 kr.7.018 kr./m²
Sønderbyen 46
6534 Agerskov		182 m²563 m12-01-2026745.000 kr.4.093 kr./m²
Snedvej 6
6534 Agerskov		188 m²621 m13-08-20251.495.000 kr.7.952 kr./m²
Engeriis 8
6534 Agerskov		160 m²200 m28-09-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Engeriis 39
6534 Agerskov		156 m²234 m06-06-2025950.000 kr.6.090 kr./m²
Bytoften 7
6534 Agerskov		166 m²708 m22-03-2025670.000 kr.4.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden