Å Strandvej 94, Aa

Villa · 160 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.356 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Assens Kommune (5631). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.734 kr/m².1.185.500 kr.
2Vores vurdering2.149.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,43 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.149.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.800.000 kr.
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rybergsvej 31, Sønderby 5631 Ebberup	156 m²	3,0 km	01-07-2025	800.000 kr.	5.128 kr./m²
Nyvej 21 5631 Ebberup	171 m²	2,7 km	18-12-2023	2.100.000 kr.	12.281 kr./m²
Højtoften 7 5631 Ebberup	156 m²	3,1 km	16-10-2023	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Nyvej 19 5631 Ebberup	148 m²	2,7 km	09-12-2024	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Højtoften 29 5631 Ebberup	166 m²	3,0 km	09-03-2026	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²
Jasminvænget 15 5631 Ebberup	140 m²	2,7 km	18-11-2024	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Pilehøjen 10 5631 Ebberup	176 m²	3,1 km	07-05-2025	1.250.000 kr.	7.102 kr./m²
Hegnet 11 5631 Ebberup	143 m²	3,2 km	14-10-2025	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Snaven 9, Sønderby 5631 Ebberup	135 m²	3,0 km	09-12-2025	930.000 kr.	6.889 kr./m²
Jasminvænget 6 5631 Ebberup	124 m²	2,7 km	21-07-2024	825.000 kr.	6.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu