A. V. Laursensvej 2

Fritidshus · 114 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.573 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.438 kr/m².3.499.600 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.938.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,65 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.938.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2011Bygget
2010jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A. V. Laursensvej 3 9492 Blokhus	87 m²	51 m	23-07-2026	2.598.000 kr.	29.862 kr./m²
Pirupshvarrevej 20 9492 Blokhus	113 m²	280 m	24-07-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Ved Granerne 3 9492 Blokhus	118 m²	275 m	27-02-2024	3.350.000 kr.	28.390 kr./m²
Klitvejen 12 9492 Blokhus	115 m²	486 m	10-04-2026	3.550.000 kr.	30.870 kr./m²
Grossvej 5 9492 Blokhus	118 m²	281 m	05-03-2025	3.910.000 kr.	33.136 kr./m²
Klitvejen 33 9492 Blokhus	116 m²	526 m	24-04-2025	4.198.000 kr.	36.190 kr./m²
Vigen 2 9492 Blokhus	115 m²	605 m	13-10-2025	3.250.000 kr.	28.261 kr./m²
Ved Granerne 5 9492 Blokhus	108 m²	285 m	27-02-2024	2.520.000 kr.	23.333 kr./m²
Sixtusvej 3 9492 Blokhus	109 m²	393 m	30-06-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Nørresundbyvej 8 9492 Blokhus	112 m²	611 m	19-06-2026	5.075.000 kr.	45.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu