Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

A.L. Drewsens Vej 1

Villa · 259 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 259 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
469 m²
Bebygget areal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.722 kr/m².20.768.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk259 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering19.784.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,60 pct. siden okt. 2001
1,3M13,2M25,0M36,8M48,6M19931998200220062010201420182022202614. okt. 20013.800.413 kr.I dag · vores estimat19.784.761 kr.Markedet · 19931.552.446 kr.Markedet · 19942.095.051 kr.Markedet · 19953.042.732 kr.Markedet · 19973.571.869 kr.Markedet · 19983.534.055 kr.Markedet · 19992.749.544 kr.Markedet · 20004.065.005 kr.Markedet · 20015.257.441 kr.Markedet · 20024.975.649 kr.Markedet · 20034.873.603 kr.Markedet · 20044.559.177 kr.Markedet · 20056.298.880 kr.Markedet · 200617.410.498 kr.Markedet · 20078.633.247 kr.Markedet · 20088.692.817 kr.Markedet · 20098.417.500 kr.Markedet · 20106.198.388 kr.Markedet · 20116.822.319 kr.Markedet · 20128.687.637 kr.Markedet · 20132.720.536 kr.Markedet · 20147.591.290 kr.Markedet · 20159.404.290 kr.Markedet · 201613.265.980 kr.Markedet · 201714.031.066 kr.Markedet · 201815.067.066 kr.Markedet · 201912.866.861 kr.Markedet · 202013.258.210 kr.Markedet · 202116.879.289 kr.Markedet · 202219.398.582 kr.Markedet · 202313.569.010 kr.Markedet · 202422.732.948 kr.Markedet · 202526.701.346 kr.Markedet · 202622.911.658 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2001 · Alm. Salg
3.800.413 kr.
I dag · vores estimat
19.784.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg3.800.413 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 20
2100 København Ø		270 m²2,0 km15-04-202424.750.000 kr.91.667 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		224 m²1,9 km18-05-202534.500.000 kr.154.018 kr./m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²2,2 km20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²1,5 km14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²1,5 km11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Rosbæksvej 22
2100 København Ø		307 m²2,5 km18-09-202418.400.000 kr.59.935 kr./m²
Strandøre 7
2100 København Ø		324 m²2,2 km22-10-202331.500.000 kr.97.222 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²2,3 km17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²2,3 km26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²2,2 km14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden