Brune Banke 11

Fritidshus · 96 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.456 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.526 kr/m².2.007.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrune gns: 22.157 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.997 kr/m²-17,90 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering2.043.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,73 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
17. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.043.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2022Ombygning
2021jul.Ejerskifte1.030.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brune Banke 9 9493 Saltum	93 m²	32 m	18-05-2026	1.975.000 kr.	21.237 kr./m²
Brune Banke 2 9493 Saltum	65 m²	157 m	23-08-2025	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Brune Banke 5 9493 Saltum	56 m²	94 m	13-12-2023	1.350.000 kr.	24.107 kr./m²
Solmarken 2, Faarup Klit 9493 Saltum	94 m²	236 m	30-04-2025	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²
Bondagervej 73, Ejersted 9493 Saltum	93 m²	1,3 km	04-04-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Tølhøj 14 9493 Saltum	91 m²	1,1 km	27-03-2026	2.225.000 kr.	24.451 kr./m²
Havmandens Vej 24 9493 Saltum	110 m²	402 m	24-03-2025	1.930.000 kr.	17.545 kr./m²
Fladen Grund 1 9493 Saltum	79 m²	198 m	18-01-2024	1.645.000 kr.	20.823 kr./m²
Kvansletten 20 9493 Saltum	94 m²	1,4 km	20-05-2025	2.442.500 kr.	25.984 kr./m²
Havmandens Vej 33 9493 Saltum	78 m²	214 m	07-04-2024	1.410.000 kr.	18.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu