Jupitervej 10, Højby Lyng

Fritidshus · 68 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 895 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 68 m².2.131.528 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Prisstigning 173% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering1.787.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,16 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 550.000 kr.
12. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2022Ombygning
2018jun.Ejerskifte550.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 9, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	68 m²	237 m	30-06-2025	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Engdraget 17, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	238 m	18-08-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Engløbet 14, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	65 m²	96 m	11-07-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Saturnvej 9, Højby Lyng 4573 Højby	64 m²	48 m	04-03-2026	2.200.000 kr.	34.375 kr./m²
Golfvej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	70 m²	341 m	21-08-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Gyvelager 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	66 m²	447 m	05-12-2024	1.775.000 kr.	26.894 kr./m²
Fagotvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	67 m²	738 m	01-06-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Solhegnet 26, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	823 m	03-07-2026	1.805.000 kr.	25.786 kr./m²
Monkeystien 4, Højby Lyng 4573 Højby	67 m²	955 m	03-07-2025	2.790.000 kr.	41.642 kr./m²
Danovej 5, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	71 m²	731 m	24-03-2024	2.645.000 kr.	37.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu