Mysundevej 15

Villa · 232 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.116 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.548 kr/m².4.247.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMysundevej gns: 21.098 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-19,80 pct.
3Boligareal større end typisk232 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
5Vores vurdering5.162.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,20 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.130.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 4.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.162.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
2021apr.Ejerskifte4.130.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mysundevej 19 8600 Silkeborg	185 m²	69 m	21-11-2024	4.700.000 kr.	25.405 kr./m²
Mysundevej 24 8600 Silkeborg	179 m²	58 m	03-06-2025	3.200.000 kr.	17.877 kr./m²
Mysundevej 16 8600 Silkeborg	174 m²	88 m	08-05-2026	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²
Mysundevej 18 8600 Silkeborg	169 m²	66 m	16-06-2026	3.598.000 kr.	21.290 kr./m²
Mysundevej 14 8600 Silkeborg	134 m²	96 m	22-06-2024	2.995.000 kr.	22.351 kr./m²
Mysundevej 13 8600 Silkeborg	127 m²	25 m	31-01-2025	2.655.000 kr.	20.906 kr./m²
Ladelundsvej 10 8600 Silkeborg	235 m²	167 m	23-02-2025	3.800.000 kr.	16.170 kr./m²
Mommarkvej 6 8600 Silkeborg	231 m²	533 m	09-04-2025	6.400.000 kr.	27.706 kr./m²
Duborgvej 12 8600 Silkeborg	218 m²	166 m	03-12-2025	3.675.000 kr.	16.858 kr./m²
Sankelmarksvej 35 8600 Silkeborg	230 m²	611 m	21-11-2024	6.350.000 kr.	27.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu