Egeskovvej 28, Skodsbøl, 6310 Broager — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 792 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.032 kr/m².1.428.500 kr.
2Vores vurdering1.369.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,62 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2022 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.369.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Solgt, familiehandel750.000 kr.
2006Bygget
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1981majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeskovvej 10, Skodsbøl 6310 Broager	77 m²	406 m	14-10-2024	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Egeskovvej 24, Skodsbøl 6310 Broager	92 m²	118 m	14-01-2026	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Illervej 44 6310 Broager	50 m²	3,4 km	25-02-2025	825.000 kr.	16.500 kr./m²
Nørreløkke 17, Vemmingbund 6310 Broager	50 m²	4,1 km	13-04-2026	1.180.000 kr.	23.600 kr./m²
Dalen 3, Brunsnæs 6310 Broager	58 m²	3,2 km	10-05-2025	1.175.000 kr.	20.259 kr./m²
Agertoften 1, Brunsnæs 6310 Broager	59 m²	3,4 km	22-11-2023	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²
Søndermarken 4, Vemmingbund 6310 Broager	47 m²	4,3 km	18-06-2024	1.185.000 kr.	25.213 kr./m²
Skrænten 2, Vemmingbund 6310 Broager	54 m²	4,2 km	27-10-2023	1.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Lunden 5, Vemmingbund 6310 Broager	54 m²	4,3 km	24-09-2025	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Bakken 10, Vemmingbund 6310 Broager	44 m²	4,3 km	11-12-2024	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu