Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Nubiensvej 36

Villa · 178 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 765 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 2009. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
765 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.699 kr/m².5.391.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNubiensvej gns: 33.989 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.884.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,73 pct. siden aug. 2025
810k3,3M5,9M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20256.050.000 kr.I dag · vores estimat5.884.653 kr.Markedet · 19921.249.204 kr.Markedet · 1993810.078 kr.Markedet · 19941.166.968 kr.Markedet · 19951.164.832 kr.Markedet · 19961.184.234 kr.Markedet · 19971.408.870 kr.Markedet · 19981.869.712 kr.Markedet · 19991.969.570 kr.Markedet · 20002.272.526 kr.Markedet · 20012.350.668 kr.Markedet · 20022.362.060 kr.Markedet · 20032.183.882 kr.Markedet · 20042.514.606 kr.Markedet · 20052.888.762 kr.Markedet · 20063.622.122 kr.Markedet · 20074.208.098 kr.Markedet · 20084.189.052 kr.Markedet · 20092.914.216 kr.Markedet · 20102.811.510 kr.Markedet · 20113.095.776 kr.Markedet · 20122.610.014 kr.Markedet · 20132.815.782 kr.Markedet · 20143.390.544 kr.Markedet · 20153.966.018 kr.Markedet · 20164.874.174 kr.Markedet · 20174.596.316 kr.Markedet · 20184.590.086 kr.Markedet · 20194.921.166 kr.Markedet · 20205.142.776 kr.Markedet · 20216.161.470 kr.Markedet · 20226.645.452 kr.Markedet · 20235.580.122 kr.Markedet · 20246.223.236 kr.Markedet · 20256.758.660 kr.Markedet · 20267.020.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.884.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nubiensvej 30
2770 Kastrup		177 m²56 m01-02-20246.825.000 kr.38.559 kr./m²
Nubiensvej 18
2770 Kastrup		180 m²178 m19-11-20233.515.000 kr.19.528 kr./m²
Nubiensvej 20
2770 Kastrup		138 m²148 m15-11-20244.500.000 kr.32.609 kr./m²
Nubiensvej 28
2770 Kastrup		106 m²74 m22-05-20254.050.000 kr.38.208 kr./m²
Rhodesiavej 25
2770 Kastrup		178 m²262 m03-03-20266.531.000 kr.36.691 kr./m²
Rhodesiavej 38
2770 Kastrup		180 m²271 m22-12-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²
Suezvej 26
2770 Kastrup		173 m²270 m21-05-20245.500.000 kr.31.792 kr./m²
Gambiavej 39
2770 Kastrup		178 m²554 m16-07-20254.595.000 kr.25.815 kr./m²
Gambiavej 15
2770 Kastrup		173 m²444 m17-02-20255.700.000 kr.32.948 kr./m²
Avnbøl Alle 22
2770 Kastrup		179 m²805 m16-11-20259.300.000 kr.51.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden