Havremarken 1

Villa · 135 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 2007, renoveret i 2019. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1054 m²
Indbygget carport: 40 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.867 kr/m².2.698.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.667.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,55 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.667.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2019Ombygning
2008majEjerskifte
2007Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 6 4200 Slagelse	194 m²	56 m	14-07-2024	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²
Havremarken 19 4200 Slagelse	248 m²	213 m	26-01-2025	3.850.000 kr.	15.524 kr./m²
Hvedevænget 20 4200 Slagelse	140 m²	174 m	14-04-2024	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Rugmarken 12 4200 Slagelse	141 m²	307 m	19-06-2026	2.875.000 kr.	20.390 kr./m²
Stillingevej 74 4200 Slagelse	130 m²	686 m	07-02-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Møllevænget 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	147 m²	467 m	13-05-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Rugmarken 4 4200 Slagelse	153 m²	256 m	28-01-2024	2.765.000 kr.	18.072 kr./m²
Blomstervænget 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	150 m²	438 m	12-11-2025	1.810.000 kr.	12.067 kr./m²
Rosenlunden 25, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	143 m²	961 m	14-09-2026	3.280.000 kr.	22.937 kr./m²
Rugmarken 15 4200 Slagelse	154 m²	313 m	25-07-2024	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu