Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9610 Nørager

Linalyst 41

Villa · 130 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1990. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
870 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
921.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.292 kr/m².991.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLinalyst gns: 8.269 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 9.392 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering842.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,59 pct. siden jan. 2023
129k498k866k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20231.075.000 kr.I dag · vores estimat842.897 kr.Markedet · 1992279.240 kr.Markedet · 1993359.190 kr.Markedet · 1994128.960 kr.Markedet · 1995257.530 kr.Markedet · 1996474.760 kr.Markedet · 1997413.140 kr.Markedet · 1998378.430 kr.Markedet · 1999853.970 kr.Markedet · 2000388.960 kr.Markedet · 2001512.980 kr.Markedet · 2002865.540 kr.Markedet · 2003644.150 kr.Markedet · 2004423.020 kr.Markedet · 2005612.560 kr.Markedet · 2006706.290 kr.Markedet · 2007885.950 kr.Markedet · 2008499.980 kr.Markedet · 2009844.220 kr.Markedet · 2010405.600 kr.Markedet · 2011801.710 kr.Markedet · 2012541.710 kr.Markedet · 2013632.320 kr.Markedet · 2014182.520 kr.Markedet · 2015804.700 kr.Markedet · 2016679.120 kr.Markedet · 2017322.010 kr.Markedet · 2018982.020 kr.Markedet · 2019702.260 kr.Markedet · 2020868.660 kr.Markedet · 2021611.910 kr.Markedet · 20221.256.710 kr.Markedet · 20231.193.920 kr.Markedet · 2024918.970 kr.Markedet · 20251.015.560 kr.Markedet · 2026800.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2023 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
842.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linalyst 57
9610 Nørager		119 m²27 m11-02-2024600.000 kr.5.042 kr./m²
Linalyst 45
9610 Nørager		145 m²66 m12-07-20241.010.000 kr.6.966 kr./m²
Linalyst 49
9610 Nørager		162 m²86 m16-03-20251.585.000 kr.9.784 kr./m²
Hersomsvej 12
9610 Nørager		135 m²173 m30-10-2025815.000 kr.6.037 kr./m²
Hersomsvej 17
9610 Nørager		135 m²250 m04-10-2023725.000 kr.5.370 kr./m²
Bisgaardsvej 10
9610 Nørager		125 m²296 m07-04-2024837.500 kr.6.700 kr./m²
Anlægsvej 15
9610 Nørager		127 m²456 m20-08-2025725.000 kr.5.709 kr./m²
Banevænget 26
9610 Nørager		129 m²877 m26-09-20241.896.000 kr.14.698 kr./m²
Hersomsvej 10
9610 Nørager		145 m²180 m03-09-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Solhøj 50
9610 Nørager		128 m²1,0 km01-10-2025820.000 kr.6.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden