Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Brandholms Alle 86

Rækkehus · 98 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 324 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.487 kr/m².4.351.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrandholms gns: 39.394 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.492.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,30 pct. siden dec. 2022
470k1,9M3,4M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20221.402.500 kr.I dag · vores estimat4.492.196 kr.Markedet · 1992754.600 kr.Markedet · 1993657.286 kr.Markedet · 1994703.150 kr.Markedet · 1995702.366 kr.Markedet · 1996807.814 kr.Markedet · 19971.025.962 kr.Markedet · 19981.066.926 kr.Markedet · 1999470.204 kr.Markedet · 20001.250.186 kr.Markedet · 20011.289.484 kr.Markedet · 20021.304.772 kr.Markedet · 20031.891.498 kr.Markedet · 20041.729.014 kr.Markedet · 20051.876.602 kr.Markedet · 20062.531.340 kr.Markedet · 20072.546.824 kr.Markedet · 20082.327.500 kr.Markedet · 20092.025.366 kr.Markedet · 20102.224.208 kr.Markedet · 20111.575.448 kr.Markedet · 20122.198.826 kr.Markedet · 20132.155.118 kr.Markedet · 20142.205.000 kr.Markedet · 20152.200.786 kr.Markedet · 20162.562.896 kr.Markedet · 20172.677.262 kr.Markedet · 20182.894.234 kr.Markedet · 20193.078.768 kr.Markedet · 20202.931.474 kr.Markedet · 20213.439.114 kr.Markedet · 20223.675.000 kr.Markedet · 20233.100.034 kr.Markedet · 20243.551.422 kr.Markedet · 20254.186.462 kr.Markedet · 20264.528.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2022 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
I dag · vores estimat
4.492.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandholms Alle 90
2610 Rødovre		98 m²18 m17-07-20253.675.000 kr.37.500 kr./m²
Brandholms Alle 66B
2610 Rødovre		99 m²115 m26-06-20243.900.000 kr.39.394 kr./m²
Brandholms Alle 48A
2610 Rødovre		98 m²211 m10-12-20255.495.000 kr.56.071 kr./m²
Brandholms Alle 46A
2610 Rødovre		98 m²222 m22-01-20254.350.000 kr.44.388 kr./m²
Brandholms Alle 71B
2610 Rødovre		96 m²63 m03-04-20254.100.000 kr.42.708 kr./m²
Brandholms Alle 44B
2610 Rødovre		98 m²227 m11-09-20254.645.000 kr.47.398 kr./m²
Brandholms Alle 44A
2610 Rødovre		99 m²232 m19-06-20265.055.000 kr.51.061 kr./m²
Låsbyvej 18B
2610 Rødovre		96 m²183 m23-07-20243.795.000 kr.39.531 kr./m²
Nyholms Alle 64
2610 Rødovre		97 m²370 m19-01-20264.600.000 kr.47.423 kr./m²
Kamstrupvej 71A
2610 Rødovre		99 m²698 m31-10-20243.900.000 kr.39.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden