Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Højstedgårdsvej 7, Slagslunde

Villa · 169 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.841.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 169 m².4.429.659 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.971.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,09 pct. siden mar. 2023
751k1,9M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.795.000 kr.I dag · vores estimat3.971.398 kr.Markedet · 1992907.361 kr.Markedet · 19931.008.592 kr.Markedet · 19941.123.850 kr.Markedet · 19951.143.961 kr.Markedet · 19961.187.732 kr.Markedet · 19971.354.366 kr.Markedet · 19981.505.114 kr.Markedet · 19991.463.371 kr.Markedet · 20001.275.950 kr.Markedet · 20011.794.949 kr.Markedet · 20021.893.983 kr.Markedet · 20032.144.948 kr.Markedet · 20042.110.472 kr.Markedet · 20052.109.120 kr.Markedet · 20063.309.020 kr.Markedet · 20072.103.036 kr.Markedet · 20083.101.488 kr.Markedet · 20092.564.068 kr.Markedet · 20101.652.482 kr.Markedet · 20112.498.665 kr.Markedet · 20122.352.480 kr.Markedet · 20132.425.319 kr.Markedet · 20142.184.325 kr.Markedet · 20153.435.263 kr.Markedet · 20162.833.285 kr.Markedet · 20173.123.458 kr.Markedet · 20183.158.948 kr.Markedet · 20193.350.425 kr.Markedet · 20203.563.703 kr.Markedet · 20214.025.749 kr.Markedet · 20224.358.848 kr.Markedet · 20234.123.600 kr.Markedet · 20244.053.972 kr.Markedet · 20254.373.213 kr.Markedet · 20264.889.339 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.971.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstedgårdsvej 10, Slagslunde
3660 Stenløse		177 m²94 m05-03-20253.495.000 kr.19.746 kr./m²
Højstedgårdsvej 9, Slagslunde
3660 Stenløse		155 m²18 m20-03-20243.795.000 kr.24.484 kr./m²
Højstedgårdsvej 8, Slagslunde
3660 Stenløse		108 m²89 m28-07-20263.500.000 kr.32.407 kr./m²
Højstedgårdsvej 23, Slagslunde
3660 Stenløse		108 m²103 m25-02-20262.995.000 kr.27.731 kr./m²
Højstedgårdsvej 5, Slagslunde
3660 Stenløse		239 m²24 m29-04-20255.175.000 kr.21.653 kr./m²
Ved Gadekæret 3, Slagslunde
3660 Stenløse		160 m²59 m15-01-20245.225.000 kr.32.656 kr./m²
Tranemosevej 23, Slagslunde
3660 Stenløse		162 m²158 m31-07-20243.175.000 kr.19.599 kr./m²
Stenløsevej 5
3660 Stenløse		159 m²174 m18-06-20263.450.000 kr.21.698 kr./m²
Slagslunde Bygade 41, Slagslunde
3660 Stenløse		175 m²382 m16-04-20243.695.000 kr.21.114 kr./m²
Lupinvej 7, Slagslunde
3660 Stenløse		179 m²415 m18-11-20243.998.000 kr.22.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden