Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Banevej 5A

Rækkehus · 125 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 438 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1968
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.704.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.290 kr/m².10.529.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.091.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,49 pct. siden mar. 2023
854k3,8M6,7M9,6M12,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20238.500.000 kr.I dag · vores estimat11.091.545 kr.Markedet · 19921.341.750 kr.Markedet · 19931.233.000 kr.Markedet · 19941.373.875 kr.Markedet · 19952.018.500 kr.Markedet · 19961.691.750 kr.Markedet · 19972.431.125 kr.Markedet · 19981.966.250 kr.Markedet · 19992.219.375 kr.Markedet · 20002.911.875 kr.Markedet · 20012.831.500 kr.Markedet · 20023.500.000 kr.Markedet · 20032.620.750 kr.Markedet · 20043.357.500 kr.Markedet · 20053.883.875 kr.Markedet · 20066.127.625 kr.Markedet · 20076.503.750 kr.Markedet · 20084.801.000 kr.Markedet · 20093.982.875 kr.Markedet · 20104.933.250 kr.Markedet · 20114.446.250 kr.Markedet · 20123.571.375 kr.Markedet · 20135.691.000 kr.Markedet · 20145.471.750 kr.Markedet · 20155.451.125 kr.Markedet · 20166.309.750 kr.Markedet · 20175.959.250 kr.Markedet · 20186.325.625 kr.Markedet · 20197.872.125 kr.Markedet · 20206.883.625 kr.Markedet · 20217.180.000 kr.Markedet · 202210.412.375 kr.Markedet · 20239.556.625 kr.Markedet · 20248.645.125 kr.Markedet · 20259.485.250 kr.Markedet · 202611.157.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.091.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²54 m07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²70 m05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²856 m28-05-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Clarasvej 8J
2920 Charlottenlund		140 m²405 m22-12-20249.500.000 kr.67.857 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²1,2 km05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²1,2 km15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²657 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Kollegiehaven 36
2920 Charlottenlund		113 m²885 m26-11-202510.650.000 kr.94.248 kr./m²
Kollegiehaven 14
2920 Charlottenlund		113 m²894 m26-05-202510.395.000 kr.91.991 kr./m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²499 m20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden