Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Indfaldet 3

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², grund på 114 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2023
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
1110 m²
Bebygget areal
418 m²
Grundareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.572 kr/m².3.274.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk107 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.308.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,02 pct. siden nov. 2022
588k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202428. nov. 20223.745.898 kr.I dag · vores estimat4.308.511 kr.Markedet · 1992606.048 kr.Markedet · 1993634.189 kr.Markedet · 1994736.267 kr.Markedet · 1995626.485 kr.Markedet · 1996861.564 kr.Markedet · 1997993.602 kr.Markedet · 1998997.347 kr.Markedet · 19991.175.716 kr.Markedet · 20001.474.888 kr.Markedet · 20011.272.230 kr.Markedet · 20021.522.610 kr.Markedet · 20031.502.066 kr.Markedet · 20041.776.949 kr.Markedet · 20051.687.069 kr.Markedet · 20062.541.250 kr.Markedet · 20072.551.950 kr.Markedet · 20082.300.821 kr.Markedet · 20091.625.330 kr.Markedet · 20101.974.364 kr.Markedet · 20111.989.558 kr.Markedet · 20121.721.309 kr.Markedet · 20131.883.200 kr.Markedet · 20141.965.911 kr.Markedet · 20152.332.279 kr.Markedet · 20162.569.391 kr.Markedet · 20172.552.913 kr.Markedet · 20182.724.434 kr.Markedet · 20192.894.243 kr.Markedet · 20203.033.664 kr.Markedet · 20213.361.726 kr.Markedet · 20223.305.337 kr.Markedet · 20233.122.902 kr.Markedet · 20243.227.548 kr.Markedet · 20253.300.629 kr.Markedet · 20263.840.979 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2022 · Alm. Salg
3.745.898 kr.
I dag · vores estimat
4.308.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.745.898 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Indfaldet 7
4000 Roskilde		104 m²11 m24-07-20253.660.000 kr.35.192 kr./m²
Indfaldet 21
4000 Roskilde		104 m²20 m28-08-20243.699.000 kr.35.567 kr./m²
Indfaldet 23
4000 Roskilde		98 m²22 m12-10-20243.699.000 kr.37.745 kr./m²
Indfaldet 19
4000 Roskilde		116 m²33 m05-06-20243.980.000 kr.34.310 kr./m²
Indfaldet 5
4000 Roskilde		121 m²7 m30-06-20255.250.000 kr.43.388 kr./m²
Indfaldet 67
4000 Roskilde		61 m²65 m10-05-20262.900.000 kr.47.541 kr./m²
Indfaldet 51
4000 Roskilde		60 m²51 m02-06-20252.425.000 kr.40.417 kr./m²
Indfaldet 25
4000 Roskilde		59 m²24 m16-05-20242.405.000 kr.40.763 kr./m²
Indfaldet 35
4000 Roskilde		59 m²38 m17-03-20242.300.000 kr.38.983 kr./m²
Indfaldet 29
4000 Roskilde		58 m²28 m01-09-20242.425.000 kr.41.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden