Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Garboparken 23

Villa · 86 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 330 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.000 kr/m².1.333.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGarboparken gns: 18.605 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 13.371 kr/m²+39,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.521.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,89 pct. siden maj 2025
64k448k832k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202420. maj 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.521.759 kr.Markedet · 1992341.076 kr.Markedet · 1993417.186 kr.Markedet · 1994388.376 kr.Markedet · 1995427.764 kr.Markedet · 1996408.070 kr.Markedet · 1997578.866 kr.Markedet · 1998406.522 kr.Markedet · 1999343.140 kr.Markedet · 2000211.474 kr.Markedet · 2001585.488 kr.Markedet · 2002788.448 kr.Markedet · 2003705.974 kr.Markedet · 2004447.716 kr.Markedet · 2005527.868 kr.Markedet · 20061.179.662 kr.Markedet · 20071.008.264 kr.Markedet · 2008913.234 kr.Markedet · 2009879.522 kr.Markedet · 2010783.890 kr.Markedet · 2011785.954 kr.Markedet · 2012652.138 kr.Markedet · 2013920.716 kr.Markedet · 2014701.674 kr.Markedet · 2015641.302 kr.Markedet · 2016642.420 kr.Markedet · 2017870.406 kr.Markedet · 2018838.156 kr.Markedet · 2019859.914 kr.Markedet · 20201.144.746 kr.Markedet · 2021967.758 kr.Markedet · 20221.057.886 kr.Markedet · 20231.221.286 kr.Markedet · 20241.008.608 kr.Markedet · 20251.117.570 kr.Markedet · 20261.124.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.521.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Garboparken 13
4550 Asnæs		78 m²68 m11-04-20241.553.000 kr.19.910 kr./m²
Garboparken 39
4550 Asnæs		102 m²42 m28-06-20251.850.000 kr.18.137 kr./m²
Lindevangen 14, Asnæs
4550 Asnæs		87 m²349 m17-10-2024955.000 kr.10.977 kr./m²
Havrevænget 13
4550 Asnæs		86 m²611 m25-04-2024850.000 kr.9.884 kr./m²
Liljevænget 4
4550 Asnæs		93 m²659 m16-12-20241.500.000 kr.16.129 kr./m²
Nygade 14B
4550 Asnæs		92 m²755 m05-11-20231.450.000 kr.15.761 kr./m²
Nygade 14A
4550 Asnæs		92 m²758 m07-01-20261.515.000 kr.16.467 kr./m²
Rødhøj 37
4550 Asnæs		83 m²1,2 km21-08-2025960.000 kr.11.566 kr./m²
Hasselvænget 23
4550 Asnæs		77 m²783 m16-12-20241.350.000 kr.17.532 kr./m²
Nørrevangen 8
4550 Asnæs		99 m²538 m26-10-20251.350.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden