Hvejselvej 70, Bjerlev

Villa · 180 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.956 kr/m².3.187.702 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.365.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,35 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.462.500 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.365.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
2022majEjerskifte1.462.500 kr.
1987Ombygning
1986mar.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvejselvej 52, Bjerlev 7300 Jelling	143 m²	229 m	06-05-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	1,7 km	30-09-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	1,7 km	24-07-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Hvejselvej 13, Skovbølling 7300 Jelling	115 m²	2,9 km	09-01-2025	17.500.000 kr.	152.174 kr./m²
Ådalvej 12, Hvejsel 7300 Jelling	203 m²	1,4 km	24-07-2025	2.775.000 kr.	13.670 kr./m²
Bjerlevvej 10, Bjerlev 7300 Jelling	145 m²	1,0 km	08-02-2026	2.125.000 kr.	14.655 kr./m²
Bjerlev Hedevej 13, Bjerlev 7300 Jelling	126 m²	226 m	17-06-2025	770.000 kr.	6.111 kr./m²
Ådalvej 22, Hvejsel 7300 Jelling	129 m²	1,0 km	09-06-2025	850.000 kr.	6.589 kr./m²
Gl. Tingvej 23, Hvejsel 7300 Jelling	184 m²	3,2 km	16-05-2024	1.507.023 kr.	8.190 kr./m²
Vongevej 52, Ådal 7300 Jelling	222 m²	1,9 km	30-03-2026	2.810.000 kr.	12.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu