Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Svendborgvej 49, st.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1922. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1922
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.580 kr/m².1.435.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendborgvej gns: 12.987 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 13.687 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.123.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,82 pct. siden dec. 2022
214k4,1M7,9M11,8M15,7M19921996200020052009201420182022202631. dec. 2022900.000 kr.23. feb. 2023900.000 kr.I dag · vores estimat1.123.385 kr.Markedet · 1992340.015 kr.Markedet · 1993667.810 kr.Markedet · 1994221.910 kr.Markedet · 1995226.070 kr.Markedet · 1996213.590 kr.Markedet · 19971.062.165 kr.Markedet · 1998214.305 kr.Markedet · 1999330.330 kr.Markedet · 20003.896.100 kr.Markedet · 2001232.115 kr.Markedet · 200315.663.960 kr.Markedet · 2004824.655 kr.Markedet · 2005741.325 kr.Markedet · 2006564.265 kr.Markedet · 2007592.670 kr.Markedet · 20081.933.555 kr.Markedet · 2009525.720 kr.Markedet · 2010633.490 kr.Markedet · 2012637.260 kr.Markedet · 20131.131.325 kr.Markedet · 20141.174.940 kr.Markedet · 201510.527.205 kr.Markedet · 20163.126.435 kr.Markedet · 20171.402.505 kr.Markedet · 2018334.555 kr.Markedet · 2019801.385 kr.Markedet · 2020490.815 kr.Markedet · 20211.602.835 kr.Markedet · 20221.994.330 kr.Markedet · 20233.239.925 kr.Markedet · 2024844.155 kr.Markedet · 2025646.945 kr.Markedet · 2026702.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
900.000 kr.
23. feb. 2023 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.123.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte900.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 17, 1.
5600 Faaborg		57 m²219 m05-02-20241.000.000 kr.17.544 kr./m²
Svendborgvej 17, st.
5600 Faaborg		77 m²219 m05-02-20241.000.000 kr.12.987 kr./m²
Øster Møllevej 22, 1.
5600 Faaborg		65 m²595 m29-01-2026725.000 kr.11.154 kr./m²
Øster Møllevej 22, st.
5600 Faaborg		64 m²595 m29-01-2026725.000 kr.11.328 kr./m²
Adelgade 8, st.
5600 Faaborg		67 m²1,3 km30-07-20245.060.000 kr.75.522 kr./m²
Mellemgade 11A, 1. tv
5600 Faaborg		66 m²1,4 km16-02-2026690.000 kr.10.455 kr./m²
Torvegade 14A, 2. th.
5600 Faaborg		70 m²1,4 km25-06-2026625.000 kr.8.929 kr./m²
Kanalvej 16, st.
5600 Faaborg		75 m²1,3 km16-12-20251.900.000 kr.25.333 kr./m²
Østergade 30B, 2. th
5600 Faaborg		77 m²1,1 km30-09-2026675.000 kr.8.766 kr./m²
Østerbrogade 33, 2.
5600 Faaborg		82 m²797 m05-12-20241.950.000 kr.23.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden