Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Niels Skousvej 50

Villa · 111 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 696 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
696 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.689 kr/m².2.645.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 17.852 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.188 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.945.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,21 pct. siden feb. 2026
309k819k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20262.350.000 kr.I dag · vores estimat1.945.482 kr.Markedet · 1992478.077 kr.Markedet · 1993515.373 kr.Markedet · 1994518.592 kr.Markedet · 1995557.886 kr.Markedet · 1996522.255 kr.Markedet · 1997675.990 kr.Markedet · 1998723.276 kr.Markedet · 1999900.654 kr.Markedet · 2000813.963 kr.Markedet · 2001886.557 kr.Markedet · 2002880.785 kr.Markedet · 2003977.577 kr.Markedet · 2004939.282 kr.Markedet · 20051.047.840 kr.Markedet · 20061.257.075 kr.Markedet · 20071.469.640 kr.Markedet · 20081.498.167 kr.Markedet · 20091.377.510 kr.Markedet · 20101.276.167 kr.Markedet · 20111.429.125 kr.Markedet · 20121.342.767 kr.Markedet · 20131.174.824 kr.Markedet · 20141.064.823 kr.Markedet · 20151.369.296 kr.Markedet · 20161.208.568 kr.Markedet · 20171.278.498 kr.Markedet · 20181.447.773 kr.Markedet · 20191.433.787 kr.Markedet · 20201.735.374 kr.Markedet · 20211.762.014 kr.Markedet · 20222.051.613 kr.Markedet · 20231.723.719 kr.Markedet · 20241.877.343 kr.Markedet · 20252.044.953 kr.Markedet · 20262.226.327 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.945.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Skousvej 38
7100 Vejle		117 m²206 m09-09-20253.250.000 kr.27.778 kr./m²
Niels Skousvej 15
7100 Vejle		121 m²207 m10-06-20242.695.000 kr.22.273 kr./m²
Niels Skousvej 33
7100 Vejle		125 m²51 m08-10-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Niels Skousvej 49
7100 Vejle		98 m²128 m30-09-20241.845.000 kr.18.827 kr./m²
Niels Skousvej 45
7100 Vejle		139 m²93 m25-11-20252.025.000 kr.14.568 kr./m²
Niels Skousvej 56
7100 Vejle		161 m²97 m21-06-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Niels Skousvej 44
7100 Vejle		175 m²117 m21-07-20252.875.000 kr.16.429 kr./m²
Niels Skousvej 20
7100 Vejle		195 m²401 m06-08-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²
Blomstervænget 3
7100 Vejle		114 m²290 m21-03-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²
Mølholm Landevej 15
7100 Vejle		108 m²328 m21-04-20252.340.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden