Livadiavej 16, 6960 Hvide Sande — Villa · 145 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.341 kr/m².1.432.047 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLivadiavej gns: 8.860 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.849 kr/m²-36,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.424.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2009sep.Ejerskifte
2003Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Livadiavej 48 6960 Hvide Sande	154 m²	240 m	16-12-2024	1.490.000 kr.	9.675 kr./m²
Livadiavej 8 6960 Hvide Sande	130 m²	82 m	26-10-2023	1.130.000 kr.	8.692 kr./m²
Livadiavej 6 6960 Hvide Sande	164 m²	80 m	26-05-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Livadiavej 7 6960 Hvide Sande	110 m²	98 m	13-04-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Livadiavej 50 6960 Hvide Sande	246 m²	266 m	28-10-2025	2.157.200 kr.	8.769 kr./m²
Trafalgarvej 20 6960 Hvide Sande	142 m²	148 m	01-12-2024	1.370.000 kr.	9.648 kr./m²
Parallelvej 47 6960 Hvide Sande	150 m²	274 m	23-11-2023	930.000 kr.	6.200 kr./m²
Mågevej 8 6960 Hvide Sande	150 m²	350 m	08-09-2025	1.710.272 kr.	11.402 kr./m²
Parallelvej 19 6960 Hvide Sande	146 m²	578 m	29-05-2024	1.248.000 kr.	8.548 kr./m²
Floravej 8 6960 Hvide Sande	140 m²	401 m	30-06-2026	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu