Hovedgaden 17, 6534 Agerskov — Villa · 145 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1940. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1940
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.928 kr/m².854.150 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering863.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerandel overdraget
2017jun.Ejerskifte
2010aug.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1940Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 30 6534 Agerskov	150 m²	188 m	19-08-2025	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Engtoften 4 6534 Agerskov	148 m²	501 m	16-10-2023	880.000 kr.	5.946 kr./m²
Sønderbyen 48 6534 Agerskov	142 m²	538 m	23-07-2026	920.000 kr.	6.479 kr./m²
Engeriis 6 6534 Agerskov	150 m²	570 m	22-02-2025	669.000 kr.	4.460 kr./m²
Åbakken 11 6534 Agerskov	140 m²	592 m	02-04-2025	600.000 kr.	4.286 kr./m²
Branderupvej 23 6534 Agerskov	148 m²	732 m	30-06-2024	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Engeriis 48 6534 Agerskov	140 m²	684 m	23-10-2023	500.000 kr.	3.571 kr./m²
Rangstrupvej 1B 6534 Agerskov	136 m²	470 m	27-11-2025	662.500 kr.	4.871 kr./m²
Branderupvej 7 6534 Agerskov	132 m²	393 m	20-10-2024	860.000 kr.	6.515 kr./m²
Nitriskærvej 1B 6534 Agerskov	149 m²	892 m	16-01-2024	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu