Enebærvej 122, Vind

Villa · 212 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 909 m², 9 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.670 kr/m².2.460.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.290.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,63 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2022 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.290.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, familiehandel960.000 kr.
1982nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granstien 4, Vind 7500 Holstebro	192 m²	229 m	28-09-2025	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Holstebrovej 24, Vind 7500 Holstebro	179 m²	577 m	18-10-2025	2.600.000 kr.	14.525 kr./m²
Skjernvej 222, Agerfeld 7500 Holstebro	214 m²	2,7 km	30-07-2026	1.950.000 kr.	9.112 kr./m²
Ny Sognstrupvej 47, Nr Felding 7500 Holstebro	208 m²	6,7 km	24-11-2025	2.245.000 kr.	10.793 kr./m²
Skolevej 2, Nr Felding 7500 Holstebro	208 m²	7,0 km	02-03-2025	1.700.000 kr.	8.173 kr./m²
Skjernvej 181 7500 Holstebro	146 m²	4,7 km	10-07-2025	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
Skinbjergvej 6A, Nr Felding 7500 Holstebro	250 m²	6,2 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	14.400 kr./m²
Ny Sognstrupvej 14, Nr Felding 7500 Holstebro	186 m²	6,7 km	30-01-2025	2.035.000 kr.	10.941 kr./m²
Idrætsvej 22, Nr Felding 7500 Holstebro	253 m²	6,7 km	25-08-2024	3.395.000 kr.	13.419 kr./m²
Idrætsvej 9, Nr Felding 7500 Holstebro	257 m²	6,8 km	23-08-2024	3.050.000 kr.	11.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu