Ved Hegnet 24

Villa · 199 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 740 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 740 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.253 kr/m².3.509.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 22.616 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.365 kr/m²-10,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.377.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,81 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.377.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2018Ombygning
2016aug.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Hegnet 19 8600 Silkeborg	178 m²	59 m	01-09-2025	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Ved Hegnet 4 8600 Silkeborg	180 m²	278 m	03-01-2024	3.800.000 kr.	21.111 kr./m²
Ved Hegnet 10 8600 Silkeborg	151 m²	195 m	23-10-2024	2.475.000 kr.	16.391 kr./m²
Ved Hegnet 25 8600 Silkeborg	130 m²	46 m	08-09-2025	3.595.000 kr.	27.654 kr./m²
Bakkevænget 83 8600 Silkeborg	200 m²	453 m	12-02-2026	3.275.000 kr.	16.375 kr./m²
Bakkevænget 86 8600 Silkeborg	204 m²	434 m	27-05-2024	2.800.000 kr.	13.725 kr./m²
Bakkevænget 37 8600 Silkeborg	197 m²	566 m	04-06-2024	2.750.000 kr.	13.959 kr./m²
Gustav Wieds Vej 53 8600 Silkeborg	205 m²	441 m	06-07-2025	5.250.000 kr.	25.610 kr./m²
Gustav Wieds Vej 36 8600 Silkeborg	202 m²	567 m	04-07-2024	3.300.000 kr.	16.337 kr./m²
Grønningen 2 8600 Silkeborg	202 m²	612 m	20-06-2025	4.100.000 kr.	20.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu