Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Vandmøllen 6

Villa · 159 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.426 kr/m².2.460.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.308.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,62 pct. siden feb. 2023
403k932k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20232.125.000 kr.I dag · vores estimat2.308.278 kr.Markedet · 1992561.111 kr.Markedet · 1993592.911 kr.Markedet · 1994662.394 kr.Markedet · 1995961.155 kr.Markedet · 1996517.068 kr.Markedet · 1997784.824 kr.Markedet · 1998669.072 kr.Markedet · 1999424.689 kr.Markedet · 20001.015.056 kr.Markedet · 2001940.167 kr.Markedet · 2002944.142 kr.Markedet · 20031.143.846 kr.Markedet · 2004975.624 kr.Markedet · 20051.037.952 kr.Markedet · 20061.011.399 kr.Markedet · 20071.209.195 kr.Markedet · 20081.558.200 kr.Markedet · 20091.489.194 kr.Markedet · 20101.471.227 kr.Markedet · 20111.534.191 kr.Markedet · 20121.611.465 kr.Markedet · 20131.659.483 kr.Markedet · 2014831.570 kr.Markedet · 20151.445.787 kr.Markedet · 20161.600.335 kr.Markedet · 20171.221.597 kr.Markedet · 20181.528.626 kr.Markedet · 20191.655.031 kr.Markedet · 20201.990.680 kr.Markedet · 20211.828.500 kr.Markedet · 20222.414.574 kr.Markedet · 20232.012.940 kr.Markedet · 20242.257.959 kr.Markedet · 20251.751.067 kr.Markedet · 20261.889.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.308.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandmøllen 1
6800 Varde		149 m²55 m13-08-20262.250.000 kr.15.101 kr./m²
Vandmøllen 9
6800 Varde		198 m²48 m07-01-20262.575.000 kr.13.005 kr./m²
Mølledammen 14
6800 Varde		160 m²194 m13-05-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Sletten 95
6800 Varde		160 m²273 m10-02-20242.850.000 kr.17.812 kr./m²
Stubmøllen 6
6800 Varde		154 m²93 m10-11-20252.300.000 kr.14.935 kr./m²
Kobbermøllen 11
6800 Varde		154 m²149 m27-06-20242.345.000 kr.15.227 kr./m²
Mølledammen 24
6800 Varde		154 m²188 m22-09-20262.180.000 kr.14.156 kr./m²
Sletten 90
6800 Varde		159 m²509 m09-10-20242.650.000 kr.16.667 kr./m²
Sletten 131
6800 Varde		153 m²217 m17-05-20242.612.000 kr.17.072 kr./m²
Sletten 102
6800 Varde		160 m²497 m05-03-20252.750.000 kr.17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden