Rosenvangen 4

Villa · 104 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 877 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 877 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.776 kr/m².1.932.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvangen gns: 15.827 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 13.861 kr/m²+14,20 pct.
3Vores vurdering1.725.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,43 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2003Bygget
2001okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvangen 12 4660 Store Heddinge	126 m²	96 m	30-04-2025	2.295.000 kr.	18.214 kr./m²
Rosenvangen 30 4660 Store Heddinge	134 m²	197 m	28-10-2025	1.940.000 kr.	14.478 kr./m²
Rosenvangen 22 4660 Store Heddinge	145 m²	131 m	02-03-2026	2.710.000 kr.	18.690 kr./m²
Rosenvangen 17 4660 Store Heddinge	149 m²	136 m	09-06-2025	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²
Stivangen 36 4660 Store Heddinge	104 m²	312 m	21-04-2025	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Vesterbro 33 4660 Store Heddinge	107 m²	399 m	22-05-2025	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Digevangen 18 4660 Store Heddinge	112 m²	476 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Sirgræsvej 8 4660 Store Heddinge	111 m²	620 m	03-09-2024	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Sirgræsvej 12 4660 Store Heddinge	111 m²	629 m	11-06-2026	1.637.500 kr.	14.752 kr./m²
Bovangen 21 4660 Store Heddinge	122 m²	127 m	07-05-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu