Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8544 Mørke

Trælgårdsvej 17

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
731 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.501 kr/m².1.878.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrælgårdsvej gns: 10.949 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 14.019 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.784.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,00 pct. siden mar. 2023
223k913k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.784.949 kr.Markedet · 1992515.805 kr.Markedet · 1993566.084 kr.Markedet · 1994610.335 kr.Markedet · 1995590.196 kr.Markedet · 1996299.482 kr.Markedet · 19971.006.950 kr.Markedet · 1998548.959 kr.Markedet · 1999570.742 kr.Markedet · 2000870.361 kr.Markedet · 2001682.808 kr.Markedet · 2002863.785 kr.Markedet · 2003816.931 kr.Markedet · 20041.347.121 kr.Markedet · 2005987.085 kr.Markedet · 20061.296.431 kr.Markedet · 20071.004.621 kr.Markedet · 20081.835.252 kr.Markedet · 20091.655.371 kr.Markedet · 2010421.823 kr.Markedet · 20111.312.871 kr.Markedet · 2012444.017 kr.Markedet · 20131.356.300 kr.Markedet · 20141.184.776 kr.Markedet · 20151.121.756 kr.Markedet · 20161.206.559 kr.Markedet · 20171.857.994 kr.Markedet · 20181.450.282 kr.Markedet · 20191.495.492 kr.Markedet · 20201.506.589 kr.Markedet · 20211.450.967 kr.Markedet · 20221.596.872 kr.Markedet · 20231.967.594 kr.Markedet · 20241.425.485 kr.Markedet · 20251.599.201 kr.Markedet · 20261.928.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 26
8544 Mørke		142 m²576 m23-10-20251.750.000 kr.12.324 kr./m²
Kirkevej 9
8544 Mørke		133 m²649 m08-12-20252.150.000 kr.16.165 kr./m²
Vestervej 5
8544 Mørke		130 m²709 m12-12-20231.995.000 kr.15.346 kr./m²
Kirkevej 14
8544 Mørke		127 m²731 m17-03-20241.598.000 kr.12.583 kr./m²
Vinkelvej 38
8544 Mørke		130 m²980 m12-08-20241.377.000 kr.10.592 kr./m²
Pibesvanevej 6
8544 Mørke		144 m²1,0 km10-06-20242.840.000 kr.19.722 kr./m²
Mejsevej 6
8544 Mørke		123 m²762 m22-10-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²
Drosselvej 10
8544 Mørke		124 m²891 m20-10-20251.950.000 kr.15.726 kr./m²
Præstedammen 2
8544 Mørke		120 m²693 m18-06-20241.545.000 kr.12.875 kr./m²
Præstedammen 5
8544 Mørke		118 m²690 m07-10-20251.775.000 kr.15.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden