Lundøvej 141, Lundø, 7840 Højslev — Villa · 200 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.252 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2012. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.246 kr/m².1.452.250 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.234.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,72 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.234.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerskifte
2022nov.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
2012Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundøvej 202, Lundø 7840 Højslev	153 m²	736 m	11-06-2026	595.000 kr.	3.889 kr./m²
Lundøvej 87, Højslev K 7840 Højslev	212 m²	4,0 km	16-11-2024	1.262.500 kr.	5.955 kr./m²
Lundøvej 129, Svenstrup 7840 Højslev	263 m²	2,3 km	21-09-2025	1.595.000 kr.	6.065 kr./m²
Lundøvej 75, Højslev K 7840 Højslev	120 m²	4,2 km	03-02-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Lundøvej 68, Højslev K 7840 Højslev	114 m²	4,2 km	25-11-2025	800.000 kr.	7.018 kr./m²
Jelsevej 201, Lundø 7840 Højslev	164 m²	1,7 km	13-04-2025	3.300.000 kr.	20.122 kr./m²
Søndertoften 50, Hald 7840 Højslev	215 m²	3,6 km	30-10-2025	2.200.000 kr.	10.233 kr./m²
Ørslevklostervej 107B, Hald 7840 Højslev	189 m²	3,9 km	23-09-2024	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Katteskæg 11, Hald 7840 Højslev	208 m²	4,1 km	04-03-2024	800.000 kr.	3.846 kr./m²
Jelsevej 355, Lundø 7840 Højslev	134 m²	2,1 km	27-11-2024	870.000 kr.	6.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu