Sylows Alle 23, 2. th

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2007
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 8828 m²
Bebygget areal: 2691 m²
Erhvervsareal: 7287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.651.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.675 kr/m².8.455.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSylows gns: 71.535 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-5,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering8.650.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,15 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 6.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.650.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
2016apr.Ejerandel overdraget
2010nov.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sylows Alle 23, 1. th 2000 Frederiksberg	108 m²	0 m	09-06-2024	7.700.000 kr.	71.296 kr./m²
Sylows Alle 23, 4. 2000 Frederiksberg	109 m²	0 m	21-09-2024	8.200.000 kr.	75.229 kr./m²
Sylows Alle 23, 5. 2000 Frederiksberg	109 m²	0 m	06-02-2024	7.500.000 kr.	68.807 kr./m²
Sylows Alle 23, 1. tv 2000 Frederiksberg	100 m²	0 m	28-05-2025	7.300.000 kr.	73.000 kr./m²
Sylows Alle 19, 2. tv 2000 Frederiksberg	143 m²	20 m	16-04-2025	12.400.000 kr.	86.713 kr./m²
Frederik VI's Alle 4, 2. th 2000 Frederiksberg	108 m²	351 m	18-03-2026	11.300.000 kr.	104.630 kr./m²
Frederik VI's Alle 3, 3. tv 2000 Frederiksberg	107 m²	373 m	29-01-2024	7.800.000 kr.	72.897 kr./m²
Nordre Fasanvej 33C, 4. th 2000 Frederiksberg	108 m²	547 m	14-02-2024	5.756.000 kr.	53.296 kr./m²
Frederiksberg Bredegade 3C, 5. 2000 Frederiksberg	112 m²	259 m	25-12-2025	10.200.000 kr.	91.071 kr./m²
Nordre Fasanvej 33A, 1. th 2000 Frederiksberg	107 m²	523 m	16-07-2024	6.400.000 kr.	59.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu