Majblomsten 10

Villa · 187 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 833 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 449.100 kr.
Offentlig grundværdi: 449.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.506 kr/m².3.444.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMajblomsten gns: 21.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²+19,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 430% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.034.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,13 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2020 · Alm. Salg: 745.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.034.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2020feb.Ejerskifte745.000 kr.
Bygget
2016jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majblomsten 8 8700 Horsens	171 m²	30 m	02-06-2025	4.150.000 kr.	24.269 kr./m²
Majblomsten 17 8700 Horsens	170 m²	109 m	27-01-2025	4.050.000 kr.	23.824 kr./m²
Majblomsten 9 8700 Horsens	169 m²	194 m	08-03-2024	3.575.000 kr.	21.154 kr./m²
Følfoden 4, Egebjerg 8700 Horsens	181 m²	239 m	29-08-2024	4.075.000 kr.	22.514 kr./m²
Martsviolen 5 8700 Horsens	180 m²	205 m	13-01-2025	4.170.000 kr.	23.167 kr./m²
Buen 10 8700 Horsens	188 m²	526 m	22-09-2026	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Buen 7 8700 Horsens	181 m²	487 m	15-04-2025	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Skovgårdsvej 16 8700 Horsens	182 m²	582 m	21-11-2024	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Følfoden 6, Egebjerg 8700 Horsens	170 m²	258 m	06-01-2026	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Egesholm 52 8700 Horsens	185 m²	1,1 km	29-11-2023	2.600.000 kr.	14.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu