Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Hørrevej 110, Brøndsted

Villa · 110 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 10.493 m², 3 værelser, opført i 1892. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1892
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
10493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.616 kr/m².1.596.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1892 (134 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1892-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: G → A2010+10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10493 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.780.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,13 pct. siden dec. 2021
451k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.900.000 kr.8. dec. 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat2.780.098 kr.Markedet · 1992450.560 kr.Markedet · 1993460.020 kr.Markedet · 1994518.320 kr.Markedet · 1995522.390 kr.Markedet · 1996595.100 kr.Markedet · 1997649.000 kr.Markedet · 1998733.370 kr.Markedet · 1999681.450 kr.Markedet · 2000805.750 kr.Markedet · 2001796.400 kr.Markedet · 2002780.450 kr.Markedet · 2003740.300 kr.Markedet · 2004751.410 kr.Markedet · 2005862.290 kr.Markedet · 20061.008.150 kr.Markedet · 20071.327.150 kr.Markedet · 20081.556.830 kr.Markedet · 20091.074.480 kr.Markedet · 20101.178.540 kr.Markedet · 20111.239.260 kr.Markedet · 20121.113.420 kr.Markedet · 20131.103.960 kr.Markedet · 2014984.060 kr.Markedet · 20151.246.080 kr.Markedet · 20161.032.570 kr.Markedet · 20171.260.820 kr.Markedet · 20181.289.090 kr.Markedet · 20191.244.540 kr.Markedet · 20201.406.790 kr.Markedet · 20211.573.550 kr.Markedet · 20221.659.130 kr.Markedet · 20231.531.200 kr.Markedet · 20241.591.150 kr.Markedet · 20251.698.180 kr.Markedet · 20261.586.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
8. dec. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.780.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørrevej 1, Brøndsted
7000 Fredericia
206 m²762 m31-03-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²
Elboparken 35, Pjedsted
7000 Fredericia
112 m²1,2 km29-05-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Elbokrogen 6, Pjedsted
7000 Fredericia
103 m²1,2 km25-01-20241.130.000 kr.10.971 kr./m²
Vinkelvej 3, Pjedsted
7000 Fredericia
99 m²1,1 km13-05-20261.300.000 kr.13.131 kr./m²
Ågade 25, Bredstrup
7000 Fredericia
111 m²1,9 km16-05-20251.395.000 kr.12.568 kr./m²
Pjedsted Engvej 11, Pjedsted
7000 Fredericia
126 m²899 m01-10-20241.575.000 kr.12.500 kr./m²
Vandgyden 3, Pjedsted
7000 Fredericia
103 m²1,6 km24-07-20251.075.000 kr.10.437 kr./m²
Pjedsted Engvej 9, Pjedsted
7000 Fredericia
127 m²910 m23-09-20261.690.000 kr.13.307 kr./m²
Pjedsted Engvej 9, Pjedsted
7000 Fredericia
127 m²910 m13-09-20241.748.000 kr.13.764 kr./m²
Pjedstedvej 72, Pjedsted
7000 Fredericia
115 m²1,9 km24-09-20241.200.000 kr.10.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden