Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Grøndalsvej 11

Villa · 195 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 674 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1977. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.623.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.924 kr/m².18.045.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.586.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,88 pct. siden sep. 2025
1,2M6,1M10,9M15,8M20,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 202518.405.000 kr.I dag · vores estimat16.586.012 kr.Markedet · 19921.777.425 kr.Markedet · 19931.622.010 kr.Markedet · 19941.394.640 kr.Markedet · 19951.782.495 kr.Markedet · 19962.241.135 kr.Markedet · 19972.130.960 kr.Markedet · 19982.526.225 kr.Markedet · 19993.335.670 kr.Markedet · 20003.495.765 kr.Markedet · 20014.223.700 kr.Markedet · 20022.843.100 kr.Markedet · 20033.543.150 kr.Markedet · 20043.844.815 kr.Markedet · 20055.673.915 kr.Markedet · 20067.589.790 kr.Markedet · 20076.861.075 kr.Markedet · 20086.391.710 kr.Markedet · 20097.201.350 kr.Markedet · 20107.580.625 kr.Markedet · 20117.532.850 kr.Markedet · 20125.041.140 kr.Markedet · 20137.970.235 kr.Markedet · 20148.816.925 kr.Markedet · 20158.558.355 kr.Markedet · 20166.943.560 kr.Markedet · 20179.750.000 kr.Markedet · 201811.106.030 kr.Markedet · 20199.750.000 kr.Markedet · 202010.672.155 kr.Markedet · 202114.860.560 kr.Markedet · 202216.965.000 kr.Markedet · 202315.705.495 kr.Markedet · 202415.789.930 kr.Markedet · 202519.684.665 kr.Markedet · 202620.630.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
18.405.000 kr.
I dag · vores estimat
16.586.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg18.405.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²33 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²508 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²345 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²355 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²526 m27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²341 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Ternevej 6
2000 Frederiksberg		203 m²873 m09-10-202413.250.000 kr.65.271 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²473 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²233 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²1,3 km06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden