Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9830 Tårs

Damly 11

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.491 kr/m².1.179.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.246.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,97 pct. siden maj 2025
209k610k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.385.000 kr.I dag · vores estimat1.246.848 kr.Markedet · 1992475.867 kr.Markedet · 1993427.668 kr.Markedet · 1994576.818 kr.Markedet · 1995550.285 kr.Markedet · 1996823.308 kr.Markedet · 1997564.258 kr.Markedet · 1998482.618 kr.Markedet · 1999706.971 kr.Markedet · 2000680.438 kr.Markedet · 2001246.333 kr.Markedet · 2002424.842 kr.Markedet · 2003402.705 kr.Markedet · 2004790.495 kr.Markedet · 2005633.338 kr.Markedet · 2006456.242 kr.Markedet · 20071.017.674 kr.Markedet · 2008597.699 kr.Markedet · 2009942.000 kr.Markedet · 20101.208.586 kr.Markedet · 2011962.567 kr.Markedet · 2012506.482 kr.Markedet · 2013766.474 kr.Markedet · 2014646.526 kr.Markedet · 2015633.652 kr.Markedet · 2016803.526 kr.Markedet · 20171.246.580 kr.Markedet · 20181.617.414 kr.Markedet · 2019931.167 kr.Markedet · 2020849.998 kr.Markedet · 20211.233.549 kr.Markedet · 2022981.250 kr.Markedet · 20231.087.853 kr.Markedet · 2024770.399 kr.Markedet · 20251.067.286 kr.Markedet · 20261.050.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.246.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1976jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddely 9
9830 Tårs		157 m²99 m20-01-20261.050.000 kr.6.688 kr./m²
Nygade 6
9830 Tårs		160 m²367 m13-12-20241.030.000 kr.6.438 kr./m²
Klosterbakken 15
9830 Tårs		164 m²239 m10-10-20232.325.000 kr.14.177 kr./m²
Nygade 25
9830 Tårs		155 m²567 m11-04-2025835.000 kr.5.387 kr./m²
Lyngvej 1
9830 Tårs		158 m²803 m24-02-20251.415.000 kr.8.956 kr./m²
Bålhøj 3
9830 Tårs		156 m²875 m23-01-20251.300.000 kr.8.333 kr./m²
Nygade 5
9830 Tårs		144 m²396 m27-08-20251.250.000 kr.8.681 kr./m²
Højvej 14
9830 Tårs		160 m²928 m05-05-20241.085.000 kr.6.781 kr./m²
Syrenvej 10
9830 Tårs		164 m²782 m07-09-2025950.000 kr.5.793 kr./m²
Tykskovvej 20
9830 Tårs		151 m²854 m24-10-2023555.000 kr.3.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden