Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 47A, 2. tv

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1955
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
2197 m²
Bebygget areal
657 m²
Erhvervsareal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.923 kr/m².6.405.891 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 45.247 kr/m² (231 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.461 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.357.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,00 pct. siden jul. 2025
836k2,7M4,5M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20256.750.000 kr.I dag · vores estimat7.357.462 kr.Markedet · 19921.167.474 kr.Markedet · 1993979.013 kr.Markedet · 19941.167.607 kr.Markedet · 1995938.847 kr.Markedet · 19961.201.655 kr.Markedet · 19971.301.671 kr.Markedet · 19981.553.440 kr.Markedet · 19991.717.695 kr.Markedet · 20002.111.242 kr.Markedet · 20012.667.448 kr.Markedet · 20022.269.246 kr.Markedet · 20032.470.076 kr.Markedet · 20042.633.400 kr.Markedet · 20053.501.757 kr.Markedet · 20064.807.019 kr.Markedet · 20074.703.013 kr.Markedet · 20083.929.485 kr.Markedet · 20093.419.962 kr.Markedet · 20103.355.058 kr.Markedet · 20113.104.486 kr.Markedet · 20122.738.204 kr.Markedet · 20133.675.721 kr.Markedet · 20143.938.795 kr.Markedet · 20154.005.428 kr.Markedet · 20164.522.000 kr.Markedet · 20174.573.604 kr.Markedet · 20185.085.255 kr.Markedet · 20195.054.000 kr.Markedet · 20205.605.684 kr.Markedet · 20216.034.742 kr.Markedet · 20226.842.850 kr.Markedet · 20235.821.676 kr.Markedet · 20245.778.318 kr.Markedet · 20256.586.426 kr.Markedet · 20267.911.239 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.357.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 61D, st. tv
2920 Charlottenlund		132 m²268 m30-06-20258.700.000 kr.65.909 kr./m²
Ordrupvej 78A, 5.
2920 Charlottenlund		130 m²529 m11-10-20246.250.000 kr.48.077 kr./m²
Ordrupvej 61D, 2. th
2920 Charlottenlund		144 m²268 m25-06-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²
Ordrupvej 49, 3. 305
2920 Charlottenlund		116 m²60 m08-11-20235.760.000 kr.49.655 kr./m²
Ordrupvej 67A, 3.
2920 Charlottenlund		114 m²331 m07-12-20255.575.000 kr.48.904 kr./m²
Ordrupvej 49, 2. 213
2920 Charlottenlund		109 m²60 m12-05-20244.200.000 kr.38.532 kr./m²
Ordrupvej 49, st. 13.
2920 Charlottenlund		108 m²60 m30-03-20265.248.919 kr.48.601 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. tv
2920 Charlottenlund		148 m²685 m15-12-20246.400.000 kr.43.243 kr./m²
Ordrupvej 156, st.
2920 Charlottenlund		137 m²1,4 km07-11-20258.300.000 kr.60.584 kr./m²
Ordrupvej 12, 1. th
2920 Charlottenlund		110 m²325 m26-05-20255.175.000 kr.47.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden