Elmegårdsalle 71

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.467 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.891.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.794 kr/m².4.707.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmegårdsalle gns: 31.990 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.176.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,31 pct. siden okt. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1991 · Alm. Salg: 508.387 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 5.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.176.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg5.110.000 kr.
2005sep.Ejerandel overdraget
1991okt.Ejerskifte508.387 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmegårdsalle 63 3400 Hillerød	150 m²	65 m	12-11-2024	4.350.000 kr.	29.000 kr./m²
Elmegårdsalle 45 3400 Hillerød	137 m²	324 m	15-10-2025	4.550.000 kr.	33.212 kr./m²
Elmegårdsalle 21 3400 Hillerød	135 m²	568 m	10-12-2024	5.150.000 kr.	38.148 kr./m²
Elmegårdsalle 12 3400 Hillerød	121 m²	577 m	26-02-2026	4.945.000 kr.	40.868 kr./m²
Elmegårdsalle 10 3400 Hillerød	117 m²	600 m	28-08-2024	3.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Elmegårdsalle 61 3400 Hillerød	181 m²	91 m	11-03-2025	5.475.000 kr.	30.249 kr./m²
Elmegårdsalle 33 3400 Hillerød	181 m²	487 m	05-09-2024	5.150.000 kr.	28.453 kr./m²
Hyttebakken 11 3400 Hillerød	142 m²	161 m	20-04-2025	4.995.000 kr.	35.176 kr./m²
Ved Stengærdet 10 3400 Hillerød	146 m²	238 m	30-08-2025	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²
Postmosen 50 3400 Hillerød	140 m²	359 m	02-06-2025	4.757.500 kr.	33.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu