Hovgyden 28, Allested

Villa · 166 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.547 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AllestedMedian pris/m² for villa i Allested (5672, sidste 24 mdr.): 9.967 kr/m² × 166 m².1.654.522 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.844.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,89 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2022 · Alm. Salg: 900.000 kr.
3. nov. 2022 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, andet900.000 kr.
aug.Ejerskifte900.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 7, Allested 5672 Broby	165 m²	1,8 km	31-07-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Nørrevænget 7, Allested 5672 Broby	165 m²	1,8 km	19-02-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Radbyvej 42, Radby 5672 Broby	148 m²	1,1 km	02-06-2024	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Banevænget 19, Allested 5672 Broby	169 m²	1,9 km	22-12-2023	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Broholmvej 93, Vejle 5672 Broby	167 m²	2,4 km	04-05-2025	925.000 kr.	5.539 kr./m²
Spurvelunden 5, Vejle 5672 Broby	176 m²	2,0 km	06-06-2025	1.860.000 kr.	10.568 kr./m²
Enighedsvej 17, Vejle 5672 Broby	159 m²	2,3 km	28-04-2024	1.050.000 kr.	6.604 kr./m²
Enighedsvej 5, Vejle 5672 Broby	172 m²	2,4 km	01-07-2024	975.000 kr.	5.669 kr./m²
Broholmvej 34, Vejle 5672 Broby	154 m²	2,5 km	04-06-2024	735.000 kr.	4.773 kr./m²
Møllebakken 8, Allested 5672 Broby	148 m²	2,3 km	22-06-2024	1.170.000 kr.	7.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu