Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Tranevej 167, Hulsig

Fritidshus · 72 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 3.012 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
3012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.033.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HulsigMedian pris/m² for fritidshus i Hulsig (9990, sidste 24 mdr.): 24.538 kr/m² × 72 m².1.766.736 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3012 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.601.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,29 pct. siden nov. 2022
241k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2022935.000 kr.I dag · vores estimat1.601.541 kr.Markedet · 1992476.784 kr.Markedet · 1993245.088 kr.Markedet · 1994462.168 kr.Markedet · 1995645.264 kr.Markedet · 1996652.896 kr.Markedet · 1997336.096 kr.Markedet · 1998773.064 kr.Markedet · 1999799.704 kr.Markedet · 2000462.888 kr.Markedet · 2001511.560 kr.Markedet · 2002693.216 kr.Markedet · 20031.111.752 kr.Markedet · 20041.726.560 kr.Markedet · 20051.396.728 kr.Markedet · 2006792.000 kr.Markedet · 20072.626.704 kr.Markedet · 2008319.104 kr.Markedet · 20091.498.752 kr.Markedet · 20101.723.104 kr.Markedet · 2011307.656 kr.Markedet · 2012347.472 kr.Markedet · 20131.811.232 kr.Markedet · 20142.014.848 kr.Markedet · 20151.224.360 kr.Markedet · 20161.490.544 kr.Markedet · 20171.370.664 kr.Markedet · 20182.057.112 kr.Markedet · 20191.730.736 kr.Markedet · 20201.794.024 kr.Markedet · 20212.930.400 kr.Markedet · 20222.995.416 kr.Markedet · 20232.018.520 kr.Markedet · 20242.341.728 kr.Markedet · 20253.554.928 kr.Markedet · 20262.307.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.601.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 358, Hulsig
9990 Skagen		110 m²1,9 km29-08-20242.523.000 kr.22.936 kr./m²
Tranevænget 10, Hulsig
9990 Skagen		65 m²385 m09-08-20261.595.000 kr.24.538 kr./m²
Ferievej 3A, Hulsig
9990 Skagen		78 m²963 m11-05-20252.100.000 kr.26.923 kr./m²
Ferievej 12
9990 Skagen		80 m²925 m09-09-20262.325.000 kr.29.062 kr./m²
Hyttevej 5, Hulsig
9990 Skagen		57 m²822 m22-07-20241.850.000 kr.32.456 kr./m²
Tørvevej 60, Hulsig
9990 Skagen		91 m²767 m15-05-20242.400.000 kr.26.374 kr./m²
Solbakken 6, Kandestederne
9990 Skagen		72 m²4,1 km06-05-20252.175.000 kr.30.208 kr./m²
Solbakken 21, Kandestederne
9990 Skagen		74 m²3,9 km22-06-20261.995.000 kr.26.959 kr./m²
Kæruldvej 23, Hulsig
9990 Skagen		102 m²846 m22-11-20231.650.000 kr.16.176 kr./m²
Slettevej 3, Kandestederne
9990 Skagen		76 m²4,4 km26-07-20251.500.000 kr.19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden