Toldertoften 16

Villa · 187 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.204 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.594 kr/m².2.994.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToldertoften gns: 10.370 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-7,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.496.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,05 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
6. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.496.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
aug.Ejerskifte1.300.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toldertoften 25 5600 Faaborg	155 m²	42 m	24-03-2026	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Toldertoften 1 5600 Faaborg	102 m²	116 m	15-09-2024	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Parkvej 12 5600 Faaborg	182 m²	270 m	06-02-2025	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Prices Havevej 6 5600 Faaborg	188 m²	605 m	08-10-2025	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Strandtoften 16 5600 Faaborg	192 m²	545 m	07-06-2024	2.800.000 kr.	14.583 kr./m²
Fjordvænget 3 5600 Faaborg	196 m²	577 m	26-01-2026	8.750.000 kr.	44.643 kr./m²
Sct Hansgade 2 5600 Faaborg	178 m²	741 m	12-08-2024	2.700.000 kr.	15.169 kr./m²
Ravnebjerg 5 5600 Faaborg	160 m²	102 m	14-05-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Rugagervej 15 5600 Faaborg	169 m²	504 m	30-01-2025	1.200.000 kr.	7.101 kr./m²
Svendborgvej 127 5600 Faaborg	201 m²	696 m	27-10-2025	3.450.000 kr.	17.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu