Birkevej 11, Hundstrup

Villa · 139 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.362 kr/m².1.252.400 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.302.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,92 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
2018feb.Ejerskifte
2013majEjerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 5, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	130 m²	53 m	24-11-2024	1.285.000 kr.	9.885 kr./m²
Højgårdsvej 26, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	121 m²	42 m	08-12-2025	924.000 kr.	7.636 kr./m²
Østervej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	145 m²	2,7 km	27-06-2024	1.420.000 kr.	9.793 kr./m²
Fåborgvej 101 5762 Vester Skerninge	146 m²	2,9 km	14-02-2024	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	141 m²	3,2 km	29-01-2026	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Nyvej 60A, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	151 m²	3,1 km	08-01-2024	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Vestre Stationsvej 16 5762 Vester Skerninge	131 m²	3,4 km	15-02-2026	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Grønnegade 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	124 m²	3,0 km	19-03-2025	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Vestervej 15, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	117 m²	2,8 km	19-12-2024	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Nyvej 41, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	119 m²	3,0 km	16-07-2024	645.000 kr.	5.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu