Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6971 Spjald

Åkæret 19

Villa · 124 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
896 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
718.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.952 kr/m².742.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅkæret gns: 5.749 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 6.157 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering639.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,70 pct. siden nov. 2022
88k856k1,6M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2022995.000 kr.I dag · vores estimat639.786 kr.Markedet · 1992460.040 kr.Markedet · 1993349.308 kr.Markedet · 1994331.452 kr.Markedet · 1995382.044 kr.Markedet · 1996440.200 kr.Markedet · 1997430.528 kr.Markedet · 199888.412 kr.Markedet · 1999333.684 kr.Markedet · 2000527.620 kr.Markedet · 2001855.600 kr.Markedet · 200291.264 kr.Markedet · 2003628.804 kr.Markedet · 2004723.292 kr.Markedet · 2005725.896 kr.Markedet · 2006645.172 kr.Markedet · 2007536.176 kr.Markedet · 2008843.820 kr.Markedet · 2009995.720 kr.Markedet · 2010551.056 kr.Markedet · 2011754.912 kr.Markedet · 2012791.864 kr.Markedet · 2013341.248 kr.Markedet · 2014472.812 kr.Markedet · 2015533.572 kr.Markedet · 2016366.420 kr.Markedet · 2017790.500 kr.Markedet · 2018763.592 kr.Markedet · 2019518.568 kr.Markedet · 20201.002.912 kr.Markedet · 2021564.820 kr.Markedet · 2022790.872 kr.Markedet · 2023910.036 kr.Markedet · 20241.095.788 kr.Markedet · 20251.015.064 kr.Markedet · 2026978.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
639.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1978majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkæret 17
6971 Spjald		138 m²31 m24-07-2026350.000 kr.2.536 kr./m²
Åkæret 18
6971 Spjald		145 m²76 m28-01-20241.295.000 kr.8.931 kr./m²
Åkæret 35
6971 Spjald		153 m²116 m27-11-2023780.000 kr.5.098 kr./m²
Møllebakken 6
6971 Spjald		124 m²406 m29-09-2024870.000 kr.7.016 kr./m²
Parkvej 1
6971 Spjald		120 m²452 m13-11-2025525.000 kr.4.375 kr./m²
Kærager 8
6971 Spjald		113 m²59 m09-01-2025925.000 kr.8.186 kr./m²
Parkvej 13
6971 Spjald		117 m²454 m21-11-20251.075.000 kr.9.188 kr./m²
Vestergade 25
6971 Spjald		113 m²196 m10-08-2026500.000 kr.4.425 kr./m²
Åtoften 2
6971 Spjald		112 m²340 m13-03-2024350.000 kr.3.125 kr./m²
Møllebakken 8
6971 Spjald		113 m²433 m02-12-2024750.000 kr.6.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden