Priorsløkkevej 83, 8700 Horsens — Villa · 60 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 548 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1961. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.438 kr/m².1.131.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPriorsløkkevej gns: 16.830 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-7,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering862.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerskifte
1961Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Priorsløkkevej 122 8700 Horsens	78 m²	30 m	20-05-2026	1.420.000 kr.	18.205 kr./m²
Priorsløkkevej 74 8700 Horsens	88 m²	385 m	07-07-2026	1.360.000 kr.	15.455 kr./m²
Priorsløkkevej 30 8700 Horsens	112 m²	626 m	30-09-2025	1.498.000 kr.	13.375 kr./m²
Løvhøjsvej 4 8700 Horsens	58 m²	48 m	30-01-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Honoresvej 15 8700 Horsens	67 m²	370 m	30-04-2024	1.025.000 kr.	15.299 kr./m²
Åvej 16, Hammersholm 8700 Horsens	63 m²	1,0 km	06-05-2026	800.000 kr.	12.698 kr./m²
Kyradservej 17B 8700 Horsens	67 m²	541 m	20-04-2024	1.125.000 kr.	16.791 kr./m²
Krystalgade 23 8700 Horsens	64 m²	942 m	30-06-2024	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²
Viborgvej 29B 8700 Horsens	72 m²	94 m	05-09-2024	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Borgmestervej 34 8700 Horsens	71 m²	234 m	25-02-2024	850.000 kr.	11.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu