Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Nydamshuse 7

Villa · 149 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.197 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2002. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.023 kr/m².3.581.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNydamshuse gns: 17.794 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.400.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,56 pct. siden jul. 2025
259k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.775.000 kr.I dag · vores estimat3.400.930 kr.Markedet · 1992542.360 kr.Markedet · 1993655.004 kr.Markedet · 1994863.008 kr.Markedet · 1995762.135 kr.Markedet · 1996688.827 kr.Markedet · 1997336.591 kr.Markedet · 19981.083.230 kr.Markedet · 19991.356.794 kr.Markedet · 20001.094.554 kr.Markedet · 20011.192.000 kr.Markedet · 20021.225.972 kr.Markedet · 20031.441.873 kr.Markedet · 20041.312.541 kr.Markedet · 20051.427.867 kr.Markedet · 20062.333.191 kr.Markedet · 20072.453.136 kr.Markedet · 20082.235.000 kr.Markedet · 20092.336.916 kr.Markedet · 20101.690.554 kr.Markedet · 20111.831.061 kr.Markedet · 20121.711.861 kr.Markedet · 20131.858.179 kr.Markedet · 20142.221.143 kr.Markedet · 2015777.333 kr.Markedet · 20162.186.128 kr.Markedet · 20172.209.372 kr.Markedet · 20182.578.743 kr.Markedet · 20192.578.892 kr.Markedet · 20203.067.165 kr.Markedet · 20212.722.826 kr.Markedet · 20223.248.051 kr.Markedet · 20233.280.980 kr.Markedet · 20243.462.760 kr.Markedet · 20253.430.427 kr.Markedet · 20263.279.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.400.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nydamshuse 17
8362 Hørning		149 m²98 m20-04-20252.625.000 kr.17.617 kr./m²
Brohaven 1
8362 Hørning		148 m²192 m26-11-20253.725.000 kr.25.169 kr./m²
Blegindvej 15
8362 Hørning		145 m²350 m22-09-20242.600.000 kr.17.931 kr./m²
Bøgevænget 6
8362 Hørning		149 m²618 m13-03-20253.340.000 kr.22.416 kr./m²
Rosenvænget 42
8362 Hørning		154 m²398 m09-06-20243.650.000 kr.23.701 kr./m²
Nørregårds Alle 19
8362 Hørning		150 m²661 m16-04-20244.645.000 kr.30.967 kr./m²
Bøgevænget 2
8362 Hørning		148 m²663 m01-02-20263.055.000 kr.20.642 kr./m²
Nørregårds Alle 23
8362 Hørning		150 m²686 m19-10-20254.845.000 kr.32.300 kr./m²
Nørregårds Alle 9
8362 Hørning		150 m²698 m03-04-20244.475.000 kr.29.833 kr./m²
Møllevænget 41
8362 Hørning		145 m²552 m15-06-20252.850.000 kr.19.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden